بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، جیحون·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۸٫۳۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۱ میلیون۲۸٪ زیر میانه‌ی محله
۶۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۹۲۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۵۳۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۷۰ آگهی فعال آپارتمان در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۲ میلیاردبرآورد بوم۱۲٫۵ میلیاردبیشینه۱۳٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۳۵ میلیارد۴٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۲٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۱۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۸٫۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خداوند روزی‌دهنده ‼️هیچ مبلغی به عنوان کمیسیون پرداخت نکنید‼️ فعالیت در محدوده و منطقه پرتقاضا و پرتراکم تهران ___________________________ ⬅️روند کار سرمایه‌گذاری : ۱- خرید و فروش ملک ریز و نقلی در منطقه ۱۰ ۲- خرید و فروش واحد در یک پروسه یک ماه ۳- انتقال سند رسمی به نام شما ۴- بدون دریافت کمیسیون از ابتدا تا انتهای کار ۵- مدیریت کامل توسط کارشناسان حقوقی و دفترخانه اسناد رسمی ۶-بررسی مدارک توسط وکیل مجموعه ۷- راه حل منطقی و اصولی برای عدم پرداخت مالیات ___________________________ ⬅️سرمایه مورد نیاز : ۵.۵۰۰ میلیارد تومان به بالا ⬅️سود قطعی هر معامله : ۶۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان ___________________________ ⬅️اولین و معتبرترین املاک جهت سرمایه‌گذاری ملکی با جواز قابل رویت و استعلام ۱۴ سال سابقه تخصصی و جواز قابل استعلام از اتحادیه املاک تهران ________________________________________ ‼️لطفا مراقب افراد سودجو باشید و سرمایه خود را به خطر نندازید. ☎️کارشناس و مشاور حقوقی : محمدی
متن کامل
به نام خداوند روزی‌دهنده ‼️هیچ مبلغی به عنوان کمیسیون پرداخت نکنید‼️ فعالیت در محدوده و منطقه پرتقاضا و پرتراکم تهران ___________________________ ⬅️روند کار سرمایه‌گذاری : ۱- خرید و فروش ملک ریز و نقلی در منطقه ۱۰ ۲- خرید و فروش واحد در یک پروسه یک ماه ۳- انتقال سند رسمی به نام شما ۴- بدون دریافت کمیسیون از ابتدا تا انتهای کار ۵- مدیریت کامل توسط کارشناسان حقوقی و دفترخانه اسناد رسمی ۶-بررسی مدارک توسط وکیل مجموعه ۷- راه حل منطقی و اصولی برای عدم پرداخت مالیات ___________________________ ⬅️سرمایه مورد نیاز : ۵.۵۰۰ میلیارد تومان به بالا ⬅️سود قطعی هر معامله : ۶۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان ___________________________ ⬅️اولین و معتبرترین املاک جهت سرمایه‌گذاری ملکی با جواز قابل رویت و استعلام ۱۴ سال سابقه تخصصی و جواز قابل استعلام از اتحادیه املاک تهران ________________________________________ ‼️لطفا مراقب افراد سودجو باشید و سرمایه خود را به خطر نندازید. ☎️کارشناس و مشاور حقوقی : محمدی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جیحونبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه