بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، شهران شمالی·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۱۸٫۷ میلیاردتومانمتری ۳۵۳ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۵۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه املاک بزرگ صدرنوین
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۸۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۷۲۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۸۵ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۳۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۶٫۳ میلیاردبیشینه۱۷٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۸٫۷ میلیارد۲٫۴۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۹۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۹٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه املاک بزرگ صدرنوین · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۸٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❌️❌️زیر قیمت ترین واحد فول امکانات منطقه❌️❌️ ❌️❌️❌️مختص سکونت و سرمایه گذاری❌️❌️❌️ ✅️مالک به شدت فروشنده و منعطف✅️ ✅️سند تک برگ و بدون ریشه✅️ ✔️✔️در پرتقاضا ترین لوکیشن شهران✔️✔️ ✔️دسترسی عالی به فروشگاه ها و مراکز رفاهی✔️ ⭐️⭐️خوش نقشه بدون ضعف⭐️⭐️ ⭐️⭐️⭐️سالن پرده خور با ویوی بی نظیر⭐️⭐️⭐️ ⛔️بدون شک بهترین واحد یک خواب شهران جهت سرمایه گذاری که با یک بار بازدید آن قطعا خرید خود را انجام خواهید داد⛔️ (واحد یک خواب فول امکانات با این قیمت تو کل شهران نداریم) جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی زمان بازدید همین الان تماس بگیرید☎️ کارشناس تخصصی منطقه(سروش)
متن کامل
❌️❌️زیر قیمت ترین واحد فول امکانات منطقه❌️❌️ ❌️❌️❌️مختص سکونت و سرمایه گذاری❌️❌️❌️ ✅️مالک به شدت فروشنده و منعطف✅️ ✅️سند تک برگ و بدون ریشه✅️ ✔️✔️در پرتقاضا ترین لوکیشن شهران✔️✔️ ✔️دسترسی عالی به فروشگاه ها و مراکز رفاهی✔️ ⭐️⭐️خوش نقشه بدون ضعف⭐️⭐️ ⭐️⭐️⭐️سالن پرده خور با ویوی بی نظیر⭐️⭐️⭐️ ⛔️بدون شک بهترین واحد یک خواب شهران جهت سرمایه گذاری که با یک بار بازدید آن قطعا خرید خود را انجام خواهید داد⛔️ (واحد یک خواب فول امکانات با این قیمت تو کل شهران نداریم) جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی زمان بازدید همین الان تماس بگیرید☎️ کارشناس تخصصی منطقه(سروش)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه املاک بزرگ صدرنوین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شهران شمالیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه