بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، پونک·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۷۵ میلیاردتومانمتری ۵۵۶ میلیون۵۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نیاتوس
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۵۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۰۵۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۰۳۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۳٫۲ میلیاردبرآورد بوم۵۹٫۲ میلیاردبیشینه۶۵٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۷۵ میلیارد۱۵٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۳۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نیاتوس · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
. . ⚜️هوالرزاق⚜️ ‼️احتراما تمامی اطلاعات ذکر شده صحیح میباشد‼️ ✔️۱۳۵متر نقشهه باور نکردنی ✔️۳ خواب بزرگ ۱خواب مستر ✔️فول امکانات (۲پارکینگ,انباری, آسانسور, بالکن) ✔ورودی هوشمند ✔️غرق نور از دو جهت شمال و جنوب ✔️بسیار خوش نقشه ✔️سالن سقف تا کف پرده خور قدی ✔️ تراس کاربردی ✔️متریال درجه یک ✅تاپ لوکیشن پونک *منطقه ۲ ✅سند تک برگ آماده انتقال ✅مالک ۱۰۰٪ فروشنده آماده جلسه بازدید = خرید مشاور تخصصی امور ملکی شما : …
متن کامل
. . ⚜️هوالرزاق⚜️ ‼️احتراما تمامی اطلاعات ذکر شده صحیح میباشد‼️ ✔️۱۳۵متر نقشهه باور نکردنی ✔️۳ خواب بزرگ ۱خواب مستر ✔️فول امکانات (۲پارکینگ,انباری, آسانسور, بالکن) ✔ورودی هوشمند ✔️غرق نور از دو جهت شمال و جنوب ✔️بسیار خوش نقشه ✔️سالن سقف تا کف پرده خور قدی ✔️ تراس کاربردی ✔️متریال درجه یک ✅تاپ لوکیشن پونک *منطقه ۲ ✅سند تک برگ آماده انتقال ✅مالک ۱۰۰٪ فروشنده آماده جلسه بازدید = خرید مشاور تخصصی امور ملکی شما : …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نیاتوس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
