بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۰۰ متری، ۲ خوابه
تهران، سعادت‌آباد·حدود ۲۲۰۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۷۰ میلیاردتومانمتری ۷۰۰ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوین
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۴۶۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۹۱۱۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۳۳ آگهی فعال در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۴۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۷٫۴ میلیاردبرآورد بوم۶۶٫۷ میلیاردبیشینه۷۶ میلیاردقیمت آگهی ۷۰ میلیارد۳٫۲۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۳۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۱۶۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نوین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
پدرام مرتضوی کارشناس تخصصی امور ملکی ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ زیر قیمت ترین سند اداری منطقه داخل واحد نیاز به بازسازی دارد مشخصات آپارتمان: ✅سعادت آباد ـ بر بلوار اصلی ✅ ۱۰۰ متر ۲ اتاق ✅دید سالن و اتاق رو به بلوار ✅کاملا تابلو خور ☑️لوکیشن تاپ سعادت آباد ☑️دارای پارکینگ و انباری سند اداری ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ جهت کسب اطلاعات بیشتر یا هماهنگی بازدید لطفا تماس بگیرید. پدرام مرتضوی - کارشناس امور ملکی در محدوده سعادت آباد و شهرک غرب با ۱۵ سال سابقه. مسکن نوین
متن کامل
پدرام مرتضوی کارشناس تخصصی امور ملکی ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ زیر قیمت ترین سند اداری منطقه داخل واحد نیاز به بازسازی دارد مشخصات آپارتمان: ✅سعادت آباد ـ بر بلوار اصلی ✅ ۱۰۰ متر ۲ اتاق ✅دید سالن و اتاق رو به بلوار ✅کاملا تابلو خور ☑️لوکیشن تاپ سعادت آباد ☑️دارای پارکینگ و انباری سند اداری ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ جهت کسب اطلاعات بیشتر یا هماهنگی بازدید لطفا تماس بگیرید. پدرام مرتضوی - کارشناس امور ملکی در محدوده سعادت آباد و شهرک غرب با ۱۵ سال سابقه. مسکن نوین
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نوین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
