۱ از ۹

فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

تهران، هفت حوض·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه سرسبز

رهن ۱ میلیارد + اجاره ۴۵ میلیونمعادل رهن کامل ۲٫۵ میلیارد۳۴٪ زیر میانه‌ی محله

۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۰ متر

اتاق خواب۲

طبقه۱

سال ساخت۱۳۷۵

پارکینگدارد

آسانسورندارد

انباریدارد

بالکنثبت نشده

جهت ساختمانثبت نشده

سندثبت نشده

آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس سهراب

انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی (معادل)۲۰٫۸میلیون / متر

میانه‌ی محله۳۱٫۴۳۴٪ ارزان‌تر

میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

توزیع قیمت متری ۶۰ آگهی فعال در هفت حوض.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۲٫۹۹ میلیاردبرآورد بوم۳٫۵۱ میلیاردبیشینه۴٫۰۳ میلیاردقیمت آگهی ۲٫۵ میلیارد۱٫۰۱ میلیارد زیر برآورد

اطمینان متوسط · ۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲٫۵ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه

معادل رهن کامل۲٫۵ میلیارد

معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۷۵ میلیون / ماه

با پول پیش خودتان حساب کنید

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه

ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مشاور املاک آژانس سهراب · به‌روزشده امروز · ۹ عکس

۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

گروه مشاورین املاک سهراب با۲۰سال سابقه خدمت درکنارشماست ⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️ ❌️اجاره ملک برای اداری یا انبارمیباشد❌️ ⚜️120متر ⚜️2خواب⚜️ 2طبقه ⚜️حیاط دربستی ⚜️جای پارک 2ماشین ✔️اتاق 24متری✔️ اتاق 18متری ✔️بالکن بزرگ ✔️سرویس ایرانی وفرهنگی ✔️لوکیشن ودسترسی عالی ⚜️بازدیدباهماهنگی________ مشاورشماعابدینی⚜️

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس سهراب» است.
موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های هفت حوض

بدون عکس در منبع

رهن ۱۶۰ میلیون + اجاره ۳۴ میلیونمعادل رهن کامل ۱٫۲۹ میلیارد

۷۶

دفتر اداری ۶۸ متری، ۲ خوابه

هفت حوضموقعیت تقریبی

۶۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۰

در ۱ منبع · مالک۱۰ روز در بازار

بدون عکس در منبع

تازه

رهن ۱ میلیارد + اجاره ۵۰ میلیونمعادل رهن کامل ۲٫۶۷ میلیارد

۷۶