بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
کرج، فاز ۳ گوهردشت·حدود ۳۹۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۳۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۴ میلیون۵۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۷۵۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۸۴۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۵۰ آگهی فعال آپارتمان در فاز ۳ گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۵٫۲ میلیاردبیشینه۲۷٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۲٫۵ میلیارد۷٫۲۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۳۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ گوهردشت (۱۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۳۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
〽️ کارشناس: … ⚜️145متر |خیابان اعیانی | رو به نما طبقه اخر| س | بابی لوکس مینیمال| عکسها واقعی از برندHermes | عکسها واقعی | سازه بی رقیب ━━━━━━━━━━━━━━ ⚜️ مشاعات لابی موزیکال ارتفاع ۴/۵ ⚜️BMS هوشمند ⚜️سوپر برند Hermes / نمای برگزیده مدرنیته منطقه ⚜️خواب اشپزخانه و پذیرایی رو به نما ⚜️ پذیرایی مربع | واحد بدون دیوار تماما شیشه به سمت نما از کف تا سقف ⚜️کمد دیواری عمیق فراوان + خوابهای بزرگ ⚜️۶۰ روز دیگه پروژه تحویل داده میشود ۱۰٪ سند ۱۰٪ تحویل تخفیف به خریدار ✅اطلاعات ملک مطابق با واقعیت درج شده است
متن کامل
〽️ کارشناس: … ⚜️145متر |خیابان اعیانی | رو به نما طبقه اخر| س | بابی لوکس مینیمال| عکسها واقعی از برندHermes | عکسها واقعی | سازه بی رقیب ━━━━━━━━━━━━━━ ⚜️ مشاعات لابی موزیکال ارتفاع ۴/۵ ⚜️BMS هوشمند ⚜️سوپر برند Hermes / نمای برگزیده مدرنیته منطقه ⚜️خواب اشپزخانه و پذیرایی رو به نما ⚜️ پذیرایی مربع | واحد بدون دیوار تماما شیشه به سمت نما از کف تا سقف ⚜️کمد دیواری عمیق فراوان + خوابهای بزرگ ⚜️۶۰ روز دیگه پروژه تحویل داده میشود ۱۰٪ سند ۱۰٪ تحویل تخفیف به خریدار ✅اطلاعات ملک مطابق با واقعیت درج شده است
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فاز ۳ گوهردشتبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
