بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، ظفر
۷۵ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ویرا
انتشار آگهی۲۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۸۱۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۴۲ آگهی فعال آپارتمان در ظفر؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۹٫۴ میلیاردبرآورد بوم۶۷٫۱ میلیاردبیشینه۷۴٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۷۵ میلیارد۷٫۹۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۶۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟
۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ظفر (۱۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
**با درود فراوان** شما را به معرفی یکی از اصیل‌ترین آپارتمان‌های ظفر دعوت می‌کنم؛ جایی که اصالت, موقعیت ممتاز و ارزش سرمایه‌گذاری در کنار هم قرار گرفته‌اند. 📐 **۱۵۰ متر | ۳ خواب بزرگ** ▪️ ۲ خواب با بالکن اختصاصی ▪️ کمد دیواری‌های متعدد با عمق عالی ▪️ نقشه مهندسی‌شده و مناسب برای هر نوع چیدمان ▪️ ساختمان ۴ طبقه, تک‌واحدی ▪️ طبقه اول, تنها با ۵ پله ▪️ نورگیری از سه جهت شمال, جنوب و غرب 🚘 ۱۲ متر پارکینگ سندی 📦 ۶.۵ متر انباری سندی 🌳 **حیاطی مشجر با درختان قدیمی** فضایی سرسبز و دلنشین که حس اصالت و آرامش را به شما منتقل می‌کند. **امتیاز ویژه برای سرمایه‌گذاری** ۷۰ متر قدرالسهم از زمین ۲۷۲ متری, با موقعیتی کم‌نظیر؛ دارای دو نبش و سه بر. قدرالسهم قابل‌توجه در کنار موقعیت خاص زمین, این ملک را به گزینه‌ای ارزشمند برای بررسی سرمایه‌گذاری بلندمدت تبدیل کرده است. 📍 **دسترسی عالی** به مترو قلهک, مراکز خرید و امکانات عمومی منطقه. **ملکی با این ویژگی‌ها, به‌سادگی در بازار پیدا نمی‌شود.** بازدید از این فرصت ارزشمند را از دست ندهید؛ چراکه ترکیب موقعیت زمین, قدرالسهم بالا
متن کامل
**با درود فراوان** شما را به معرفی یکی از اصیل‌ترین آپارتمان‌های ظفر دعوت می‌کنم؛ جایی که اصالت, موقعیت ممتاز و ارزش سرمایه‌گذاری در کنار هم قرار گرفته‌اند. 📐 **۱۵۰ متر | ۳ خواب بزرگ** ▪️ ۲ خواب با بالکن اختصاصی ▪️ کمد دیواری‌های متعدد با عمق عالی ▪️ نقشه مهندسی‌شده و مناسب برای هر نوع چیدمان ▪️ ساختمان ۴ طبقه, تک‌واحدی ▪️ طبقه اول, تنها با ۵ پله ▪️ نورگیری از سه جهت شمال, جنوب و غرب 🚘 ۱۲ متر پارکینگ سندی 📦 ۶.۵ متر انباری سندی 🌳 **حیاطی مشجر با درختان قدیمی** فضایی سرسبز و دلنشین که حس اصالت و آرامش را به شما منتقل می‌کند. **امتیاز ویژه برای سرمایه‌گذاری** ۷۰ متر قدرالسهم از زمین ۲۷۲ متری, با موقعیتی کم‌نظیر؛ دارای دو نبش و سه بر. قدرالسهم قابل‌توجه در کنار موقعیت خاص زمین, این ملک را به گزینه‌ای ارزشمند برای بررسی سرمایه‌گذاری بلندمدت تبدیل کرده است. 📍 **دسترسی عالی** به مترو قلهک, مراکز خرید و امکانات عمومی منطقه. **ملکی با این ویژگی‌ها, به‌سادگی در بازار پیدا نمی‌شود.** بازدید از این فرصت ارزشمند را از دست ندهید؛ چراکه ترکیب موقعیت زمین, قدرالسهم بالا
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ویرا» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های ظفربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع