بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، صادقیه·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۳۵ میلیاردتومانمتری ۳۸۹ میلیون۲۱٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس فرتاک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۰۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۸۱۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۴ آگهی فعال آپارتمان در صادقیه؛ «مشابه‌ها»: ۵۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸ میلیاردبرآورد بوم۳۴٫۲ میلیاردبیشینه۴۰٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۳۵ میلیارد۸۰۳ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۸ است؟
۳۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری صادقیه (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۸۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس فرتاک · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام ارادت … هستم از املاک فرتاک ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ یک واحد آپارتمان با مشخصات زیر به فروش می‌رسد؛ ⚜️⚜️۹۰ متر ⚜️۲خواب ⚜️⚜️نوساز ⚜️طبقه ۵ ⚜️⚜️متریال درجه یک ( به شرط ) ⚜️⚜️خوش نقشه ترین حالت ممکن ( بدون پرتی ) ⚜️⚜️سالن پرده خور ( نور مستقیم ) ⚜️⚜️آپارتمان ۵ طبقه ۲ واحدی هستش ⚜️⚜️نوساز ( کلید نخورده ) ⚜️⚜️واحد به قیمت ( زیر قیمت ) ⚜️⚜️مالک ۱۰۰ درصد فروشنده ( منصف ) ⚜️دیدن این واحد استثنایی و زیبا رو از دست نده ⚜️عکس واحد موجود است ⚜️برای دریافت اطلاعات شنیدنی همین حالا تماس بگیر ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️
متن کامل
سلام ارادت … هستم از املاک فرتاک ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ یک واحد آپارتمان با مشخصات زیر به فروش می‌رسد؛ ⚜️⚜️۹۰ متر ⚜️۲خواب ⚜️⚜️نوساز ⚜️طبقه ۵ ⚜️⚜️متریال درجه یک ( به شرط ) ⚜️⚜️خوش نقشه ترین حالت ممکن ( بدون پرتی ) ⚜️⚜️سالن پرده خور ( نور مستقیم ) ⚜️⚜️آپارتمان ۵ طبقه ۲ واحدی هستش ⚜️⚜️نوساز ( کلید نخورده ) ⚜️⚜️واحد به قیمت ( زیر قیمت ) ⚜️⚜️مالک ۱۰۰ درصد فروشنده ( منصف ) ⚜️دیدن این واحد استثنایی و زیبا رو از دست نده ⚜️عکس واحد موجود است ⚜️برای دریافت اطلاعات شنیدنی همین حالا تماس بگیر ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس فرتاک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های صادقیهبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
