بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۲۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، جنت‌آباد جنوبی·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۹۰ میلیاردتومانمتری ۴۵۰ میلیون۳۲٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هاشمی
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۰۳۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۶۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۹٫۳ میلیاردبرآورد بوم۷۶٫۱ میلیاردبیشینه۸۲٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۹۰ میلیارد۱۳٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۷۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۲۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هاشمی · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
۹۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭕️ فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاران حرفه‌ای فوری زیر قیمت منطقه – بازدهی بالا, ریسک پایین خوش‌نقشه با سالن بزرگ و پرده‌خور قدی نورگیر و دلباز خواب‌های پرده‌خور با چیدمان آسان و کاربردی چشم‌انداز باز و کم‌نظیر – ارزش‌افزوده قطعی دیزاین شخصی و لوکس ۲ پارکینگ سندی باکس فول مشاعات ( لابی مبله , استخر و ...) موقعیت استثنایی در منطقه اعیان‌نشین � دسترسی عالی به شریان‌های اصلی شهر گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری کوتاه مدت و بلندمدت ✔ مناسب جهت خرید, رهن و اجاره با سود قطعی ✅ ️برای مشاوره تخصصی سرمایه‌گذاری و دریافت اطلاعات بیشتر, با ما تماس بگیرید. ✅️ باهمراهی تیم حقوقی حرفه‌ای تا انتهای مسیر خرید در کنار شما هستیم. کارشناس تخصصی فروش املاک عباسی
متن کامل
⭕️ فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاران حرفه‌ای فوری زیر قیمت منطقه – بازدهی بالا, ریسک پایین خوش‌نقشه با سالن بزرگ و پرده‌خور قدی نورگیر و دلباز خواب‌های پرده‌خور با چیدمان آسان و کاربردی چشم‌انداز باز و کم‌نظیر – ارزش‌افزوده قطعی دیزاین شخصی و لوکس ۲ پارکینگ سندی باکس فول مشاعات ( لابی مبله , استخر و ...) موقعیت استثنایی در منطقه اعیان‌نشین � دسترسی عالی به شریان‌های اصلی شهر گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری کوتاه مدت و بلندمدت ✔ مناسب جهت خرید, رهن و اجاره با سود قطعی ✅ ️برای مشاوره تخصصی سرمایه‌گذاری و دریافت اطلاعات بیشتر, با ما تماس بگیرید. ✅️ باهمراهی تیم حقوقی حرفه‌ای تا انتهای مسیر خرید در کنار شما هستیم. کارشناس تخصصی فروش املاک عباسی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک هاشمی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های جنت‌آباد جنوبیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
