بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، فلاح
۱۰٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۶۸ میلیون۲۱٪ بالای میانه‌ی محله
۶۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس برج
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۸۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۹۳۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۲ آگهی فعال آپارتمان در فلاح؛ «مشابه‌ها»: ۳۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۶ میلیاردبرآورد بوم۹٫۴۳ میلیاردبیشینه۱۰٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۰٫۴ میلیارد۹۷۲ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۹۶ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلاح (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس برج · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۱۰٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
/./././././. به نام خداوند روزی دهنده /./././././ ::::::::::::::: توجه : این ملک کاملا واقعیست....... «« فروش استثنایی آپارتمان ۶۲ متری دو خواب فول امکانات بهترین موقعیت مکانی منطقه خیابان قفیلی »» { دریافت وام مسکن ۲.۴۰۰ میلیاردی زیر نظر کارشناس … } { رهن کامل مستاجر توسط مشاوران املاک } ✓ نقشه مهندسی ساز ✓ غرق در نور آکواریومی ✓ قابل چیدمان با هر سلیقه ای ✓ دسترسی محلی بی نظیر ✓ موقعیت مکانی قلب منطقه ✓ فول امکانات ✓ دارای پارکینگ خصوصی سندی بدون مزاحم ( طبق عرف منطقه پارکینگ جداگانه محاسبه میشود ) /./././ بهترین ها از آن ما در اختیار شماست ././././ ° احسان کنشلو °
متن کامل
/./././././. به نام خداوند روزی دهنده /./././././ ::::::::::::::: توجه : این ملک کاملا واقعیست....... «« فروش استثنایی آپارتمان ۶۲ متری دو خواب فول امکانات بهترین موقعیت مکانی منطقه خیابان قفیلی »» { دریافت وام مسکن ۲.۴۰۰ میلیاردی زیر نظر کارشناس … } { رهن کامل مستاجر توسط مشاوران املاک } ✓ نقشه مهندسی ساز ✓ غرق در نور آکواریومی ✓ قابل چیدمان با هر سلیقه ای ✓ دسترسی محلی بی نظیر ✓ موقعیت مکانی قلب منطقه ✓ فول امکانات ✓ دارای پارکینگ خصوصی سندی بدون مزاحم ( طبق عرف منطقه پارکینگ جداگانه محاسبه میشود ) /./././ بهترین ها از آن ما در اختیار شماست ././././ ° احسان کنشلو °
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس برج» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فلاحبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه