بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، پونک·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۹۰ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون۶۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هما
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۰۶۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۶۴۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۵٫۸ میلیاردبرآورد بوم۶۲٫۱ میلیاردبیشینه۶۸٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۹۰ میلیارد۲۷٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۵۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۳۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هما · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۹۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
▫️▫️▫️ به نام خالق هستی ▫️▫️▫️ ✨ هما؛ تلفیق نوآوری, مدرنیته و اعتبار. پیشنهاد ویژه و طلایی تهاتر و معاوضه: ۳ خواب با ۲ خواب مشخصات واحد: ⚜️ 150 متر فول, ۳ خواب بزرگ و کاربردی ⚜️ پلان حرفه‌ای با طراحی بی‌نقص ⚜️ نور مستقیم و سالن پرده‌خور ⚜️ سالن پر نور و قابل چیدمان با هر سلیقه ⚜️ طراحی مدرن با متریال روز ⚜️ مشاعات در خور و مشابه نوساز ⚜️ لوکیشن عالی, دنج و ۱۰۰٪ مسکونی ⚜️ بدون نیاز به کوچک‌ترین هزینه اضافی ✅ تنوع فراوان واحدها برای تهاتر با متراژها و لوکیشن‌های مختلف موجود است. توجه داشته باشید فقط تهاتر با واحد کوچکتر برای اطلاعات بیشتر همین حالا تماس بگیرید مهندس … – مشاور و کارشناس تخصصی منطقه تجربه‌ای ماندگار و شیرین با یک خرید طلایی
متن کامل
▫️▫️▫️ به نام خالق هستی ▫️▫️▫️ ✨ هما؛ تلفیق نوآوری, مدرنیته و اعتبار. پیشنهاد ویژه و طلایی تهاتر و معاوضه: ۳ خواب با ۲ خواب مشخصات واحد: ⚜️ 150 متر فول, ۳ خواب بزرگ و کاربردی ⚜️ پلان حرفه‌ای با طراحی بی‌نقص ⚜️ نور مستقیم و سالن پرده‌خور ⚜️ سالن پر نور و قابل چیدمان با هر سلیقه ⚜️ طراحی مدرن با متریال روز ⚜️ مشاعات در خور و مشابه نوساز ⚜️ لوکیشن عالی, دنج و ۱۰۰٪ مسکونی ⚜️ بدون نیاز به کوچک‌ترین هزینه اضافی ✅ تنوع فراوان واحدها برای تهاتر با متراژها و لوکیشن‌های مختلف موجود است. توجه داشته باشید فقط تهاتر با واحد کوچکتر برای اطلاعات بیشتر همین حالا تماس بگیرید مهندس … – مشاور و کارشناس تخصصی منطقه تجربه‌ای ماندگار و شیرین با یک خرید طلایی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک هما» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
