بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۷۲ متری، ۲ خوابه
تهران، بهارستان·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه امام علی
۱۲ میلیاردتومانمتری ۱۶۷ میلیون۵۹٪ زیر میانه‌ی محله
۷۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۷۳ (۳۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۷۳
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مطهر
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۲۵۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۸ آگهی فعال در بهارستان.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۴٫۵ میلیاردبیشینه۳۰٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۲ میلیارد۱۲٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۹٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بهارستان (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۴۵۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مطهر · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۱۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۷۲ متر موقعیت اداری ممتاز | خیابان انقلاب, پیچ شمیران موقعیت: خیابان انقلاب, پیچ شمیران, حوالی خیابان روشندلان برِ خیابان اصلی انقلاب, نبش کوچه ✨️ملک ۷۲ متر با موقعیت بسیار مناسب اداری و تجاری, واقع در ساختمان ۳۰ سال ساخت با استحکام بالا. ▶️.ساختمان ۴ طبقه, ۲ واحدی ▶️.طبقه دوم سندی ▶️.سند تک‌برگ ▶️.۷۲ متر سندی و آماده انتقال ▶️.تخلیه و آماده تحویل ▶️.دسترسی بسیار مناسب به خیابان انقلاب و مراکز اداری و تجاری اطراف مناسب برای: ✅️• دفتر کار و شرکت ✅️• دفتر وکالت ✅️• مطب و فعالیت‌های درمانی ✅️• مرکز درمان اعتیاد ✅️• آرایشگاه زنانه ✅️• دفترخانه ✅️• و سایر مشاغل و فعالیت‌های اداری و خدماتی قیمت پیشنهادی مالک ۱۰ میلیارد تومان میباشد. امکان رهن با مبلغ حدود ۱/۵ تا ۲ میلیارد تومان موقعیت ملک, بر خیابان اصلی و قرارگیری در نبش کوچه, دسترسی و دیده‌شدن مناسبی برای فعالیت‌های اداری و خدماتی فراهم کرده است. ☎️ جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید:****************************** آژانس مسکن مطهر ⬆️خیابان خواجه نظام الملک پایین تر از چهارراه شیخان بعد از کوچه فیروزی پلاک۳۲۲
متن کامل
۷۲ متر موقعیت اداری ممتاز | خیابان انقلاب, پیچ شمیران موقعیت: خیابان انقلاب, پیچ شمیران, حوالی خیابان روشندلان برِ خیابان اصلی انقلاب, نبش کوچه ✨️ملک ۷۲ متر با موقعیت بسیار مناسب اداری و تجاری, واقع در ساختمان ۳۰ سال ساخت با استحکام بالا. ▶️.ساختمان ۴ طبقه, ۲ واحدی ▶️.طبقه دوم سندی ▶️.سند تک‌برگ ▶️.۷۲ متر سندی و آماده انتقال ▶️.تخلیه و آماده تحویل ▶️.دسترسی بسیار مناسب به خیابان انقلاب و مراکز اداری و تجاری اطراف مناسب برای: ✅️• دفتر کار و شرکت ✅️• دفتر وکالت ✅️• مطب و فعالیت‌های درمانی ✅️• مرکز درمان اعتیاد ✅️• آرایشگاه زنانه ✅️• دفترخانه ✅️• و سایر مشاغل و فعالیت‌های اداری و خدماتی قیمت پیشنهادی مالک ۱۰ میلیارد تومان میباشد. امکان رهن با مبلغ حدود ۱/۵ تا ۲ میلیارد تومان موقعیت ملک, بر خیابان اصلی و قرارگیری در نبش کوچه, دسترسی و دیده‌شدن مناسبی برای فعالیت‌های اداری و خدماتی فراهم کرده است. ☎️ جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید:****************************** آژانس مسکن مطهر ⬆️خیابان خواجه نظام الملک پایین تر از چهارراه شیخان بعد از کوچه فیروزی پلاک۳۲۲
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مطهر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های بهارستانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع