پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۶۳ متری، ۱ خوابه

تهران، ونک·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه ونک
۸۲ میلیاردتومانمتری ۱٫۳ میلیارد۱۸۲٪ بالای میانه‌ی محله
۶۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ملک آرا ۷۰۷
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۳۰۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۱۱۸۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۲۳۲۰۸٪ گران‌تر
۲۹۲۵۷۶۸۶۰۱۱۴۴۱۴۲۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۴۱ آگهی فعال در ونک؛ «مشابه‌ها»: ۳۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۸۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۴٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ونک (۱۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

ونکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه ونک خط ۳حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ملک آرا ۷۰۷ · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

1️⃣ فروش واحد های ۶۳ متری با دو پارکینگ و ۱۰۷ متری با چهار پارکینگ ( واحد ها دارای یک دیوار مشترک هستند و قابل تجمیع میباشند ) 2️⃣ سند , موقعیت , تیپ و نمای ساختمان کاملا اداری 3️⃣ ساختمان خلوت و کلا دارای دو طبقه میباشد و هر طبقه دارای یک واحد ۶۳ متری و یک واحد ۱۰۷ متری است 4️⃣ دارای پایان کار سال ۱۴۰۲ و کلید نخورده با سند اداری ✅️ موارد مشابه با متراژها و لوکیشن مختلف موجود میباشد ⛔️ به پیامک های چت دیوار که فاقد شماره تماس باشند پاسخ داده نخواهد شد

متن کامل

1️⃣ فروش واحد های ۶۳ متری با دو پارکینگ و ۱۰۷ متری با چهار پارکینگ ( واحد ها دارای یک دیوار مشترک هستند و قابل تجمیع میباشند ) 2️⃣ سند , موقعیت , تیپ و نمای ساختمان کاملا اداری 3️⃣ ساختمان خلوت و کلا دارای دو طبقه میباشد و هر طبقه دارای یک واحد ۶۳ متری و یک واحد ۱۰۷ متری است 4️⃣ دارای پایان کار سال ۱۴۰۲ و کلید نخورده با سند اداری ✅️ موارد مشابه با متراژها و لوکیشن مختلف موجود میباشد ⛔️ به پیامک های چت دیوار که فاقد شماره تماس باشند پاسخ داده نخواهد شد

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ملک آرا ۷۰۷» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های ونک
بدون عکس در منبع
۱۸ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۶۰ متری، ۱ خوابه

ونکموقعیت تقریبی
۶۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۵۶ روز در بازارتمدید شده ۱۶ روز پیش
بدون عکس در منبع
۲۲ میلیاردتومانمتری ۳۰۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۷۳ متری، ۱ خوابه

ونکموقعیت تقریبی
۷۳ متر۱ خوابطبقه ۷۱۳۸۰
در ۱ منبع · مالک۵۷ روز در بازارتمدید شده ۲۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
۴۶ میلیاردتومانمتری ۳۰۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۵۰ متری، ۱ خوابه

ونکموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۱ خوابطبقه ۱۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۱۷ روز در بازار
۸۲ میلیارد تومانمتری ۱٫۳ ب · برآورد ۲۴٫۹ میلیارد تا ۳۸٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)