پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۵ تازهدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۲۰۰ متری

تهران، جنت‌آباد مرکزی·حدود ۲۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۱۷۰ میلیاردتومانمتری ۸۵۰ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۰ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۰۰ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور کوروش
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۴۹۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۲۵۳٪ گران‌تر
۳۷۷۵۹۰۸۰۳۱۰۱۶۱۲۲۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۶ آگهی فعال در جنت‌آباد مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۷۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۰٫۹٪میانه‌ی محله ۰٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۱۱۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهرزیباجنت‌آبادموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲۵۰ م · ۳ دقیقه پیاده
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور کوروش · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

مناسب برای سرمایه‌گذاران و سازنده های محترم سود فوق‌العاده عالی موقعیت ملک تجاری اداری زیر قیمت منطقه (فرصت استثنایی) 200 متر بر 10 گذر 20 متری ملک جنوبی تک مالک سند تک برگ بدون ریشه داری 2 طبقه 125 متری زیر زمین 40 متر

متن کامل

مناسب برای سرمایه‌گذاران و سازنده های محترم سود فوق‌العاده عالی موقعیت ملک تجاری اداری زیر قیمت منطقه (فرصت استثنایی) 200 متر بر 10 گذر 20 متری ملک جنوبی تک مالک سند تک برگ بدون ریشه داری 2 طبقه 125 متری زیر زمین 40 متر

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور کوروش» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۵۲ میلیاردتومانمتری ۳۸۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۱۳۵ متری، ۰ خوابه

جنت‌آباد مرکزی
۱۳۵ متر۰ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۲۴ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

خانه‌ی ویلایی ۵۶۰ متری

جنت‌آباد مرکزیموقعیت تقریبی
۵۶۰ مترخواب ثبت نشدهثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازارتمدید شده ۹ روز پیش
بدون عکس در منبع
۶۱ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

خانه‌ی ویلایی ۱۲۲ متری

جنت‌آباد مرکزیموقعیت تقریبی
۱۲۲ مترخواب ثبت نشدهثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۳۰ روز در بازارتمدید شده ۱۳ روز پیش
۱۷۰ میلیارد تومانمتری ۸۵۰ م · برآورد ۱۳۱ میلیارد تا ۱۶۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)