پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۵ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، شهران جنوبی·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۲۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۱ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۶۷ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۷ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۵۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۵۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۷۷٪ گران‌تر
۱۸۰۲۵۸۳۳۵۴۱۳۴۹۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۶۰ آگهی فعال آپارتمان در شهران جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۸۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۵۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۲٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۴٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران جنوبی (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

جنت‌آبادشهرزیباموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

اگر به دنبال یک واحدِ تمام‌عیار و بی‌نقص هستید که همه‌چیز تمام باشد, این ملک دقیقاً همان چیزی است که انتظارش را داشتید: ✅ متراژ: ۶۷ متر بسیار خوش نقشه پلان مهندسی ✅ ۱ خوابِ بزرگ,استاندارد پنجرخ نور گیر و کمد دیواری ✅ نقشه مهندسی‌شده, بسیار خوش‌قواره و کاملاً بدون فضای پرت ✅. نورگیر عالی, غرق در نور طبیعی در تمام طول روز ✅ متریال مرغوب, درجه‌یک و باکیفیت در تمامی بخش‌ها ✅ فول امکانات و کاملاً مدرن و آماده‌ی سکونت ✅ مشاعات بسیار تمیز, شیک, آرام و با مدیریت عالی ✅ امکانات رفاهی در دسترس و نزدیک ✅ محلیت دنج, سرسبز, آرام و باپرستیژ در بهترین نقطه شهران ✅ دسترسی عالی و سریع به شریان‌های اصلی و مراکز خرید لوکیشن: یکی از تاپ‌ترین و پرطرفدارترین موقعیت‌های شهران ✅ نکته مهم : مبلغ نوشته شده ی واحد + ۲/۵ میلیارد رهن این واحد میباشد اینجا پایانِ جست‌وجوی شماست؛ برای بازدید و تجربه‌ی این حسِ ناب, همین حالا با ما تماس بگیرید. مشاور تخصصی منطقه خانم … املاک بزرگ تاج محل (پونک)

متن کامل

اگر به دنبال یک واحدِ تمام‌عیار و بی‌نقص هستید که همه‌چیز تمام باشد, این ملک دقیقاً همان چیزی است که انتظارش را داشتید: ✅ متراژ: ۶۷ متر بسیار خوش نقشه پلان مهندسی ✅ ۱ خوابِ بزرگ,استاندارد پنجرخ نور گیر و کمد دیواری ✅ نقشه مهندسی‌شده, بسیار خوش‌قواره و کاملاً بدون فضای پرت ✅. نورگیر عالی, غرق در نور طبیعی در تمام طول روز ✅ متریال مرغوب, درجه‌یک و باکیفیت در تمامی بخش‌ها ✅ فول امکانات و کاملاً مدرن و آماده‌ی سکونت ✅ مشاعات بسیار تمیز, شیک, آرام و با مدیریت عالی ✅ امکانات رفاهی در دسترس و نزدیک ✅ محلیت دنج, سرسبز, آرام و باپرستیژ در بهترین نقطه شهران ✅ دسترسی عالی و سریع به شریان‌های اصلی و مراکز خرید لوکیشن: یکی از تاپ‌ترین و پرطرفدارترین موقعیت‌های شهران ✅ نکته مهم : مبلغ نوشته شده ی واحد + ۲/۵ میلیارد رهن این واحد میباشد اینجا پایانِ جست‌وجوی شماست؛ برای بازدید و تجربه‌ی این حسِ ناب, همین حالا با ما تماس بگیرید. مشاور تخصصی منطقه خانم … املاک بزرگ تاج محل (پونک)

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهران جنوبیموقعیت تقریبی
۵۱ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷ میلیاردتومانمتری ۱۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهران جنوبیموقعیت تقریبی
۵۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۸۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهران جنوبیموقعیت تقریبی
۵۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۴
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
۲۳٫۵ میلیارد تومانمتری ۳۵۱ م · برآورد ۱۹٫۷ میلیارد تا ۲۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)