بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳
تهران، مدائن·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۱۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۹۹ میلیون۴۱٪ زیر میانه‌ی محله
۶۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۳ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۳
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۶۴۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۶۳۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۹ آگهی فعال آپارتمان در مدائن؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۸٫۵ میلیاردبیشینه۲۰٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۱٫۹ میلیارد۶٫۵۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مدائن (۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۱٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۶۰ متری دوخواب – هر دو خواب جای تخت دونفره, تکواحدی طبقه ۳ واقعی, مجموعاً ۳ طبقه تکواحدی = ساختمون آروم. صفر تا صد بازسازی, واحد خوشگل و آماده + انباری سندی. کوچه ۱۲ متری, گذر پهن. واحدهای این شکلی زیاد تو بازار نمیمونن. اگه جدی هستی, معطل نکن. عکس ها تزئینی زنگ بزن یه بازدید بذاریم لوکیشن ملک : خیابان کربلایی مهریزی کوچه ی امیری
متن کامل
۶۰ متری دوخواب – هر دو خواب جای تخت دونفره, تکواحدی طبقه ۳ واقعی, مجموعاً ۳ طبقه تکواحدی = ساختمون آروم. صفر تا صد بازسازی, واحد خوشگل و آماده + انباری سندی. کوچه ۱۲ متری, گذر پهن. واحدهای این شکلی زیاد تو بازار نمیمونن. اگه جدی هستی, معطل نکن. عکس ها تزئینی زنگ بزن یه بازدید بذاریم لوکیشن ملک : خیابان کربلایی مهریزی کوچه ی امیری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مدائنبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
