پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۲ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۴

تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۲۳۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۰٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۷۷ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۶۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ از ۴ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰ از ۴
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک عمارت
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۷۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۸۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۵۹٪ ارزان‌تر
۱۲۳۱۶۸۲۱۳۲۵۸۳۰۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۳۹ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟

۷۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۰۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۷۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک عمارت · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

هوالرزاق ☑️ با سلام ✨️ ۶۰متر ✨️ ۲خواب ✨️ ۴طبقه ✨️تک واحدی ✨️ طبقه همکف ویژگی های منحصر به فرد ✨️ نور و نقشه عالی / غرق نور خوش چیدمان ✨️ بدون سانتی پرتی ⬅️ سال ساخت۱۳۸۷ ✅️جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید☎️ ⬅️ مشاور و کارشناس …

متن کامل

هوالرزاق ☑️ با سلام ✨️ ۶۰متر ✨️ ۲خواب ✨️ ۴طبقه ✨️تک واحدی ✨️ طبقه همکف ویژگی های منحصر به فرد ✨️ نور و نقشه عالی / غرق نور خوش چیدمان ✨️ بدون سانتی پرتی ⬅️ سال ساخت۱۳۸۷ ✅️جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید☎️ ⬅️ مشاور و کارشناس …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک عمارت» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۹٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۱۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲۵ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۱۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۸۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۴۹ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
۱۰٫۶ میلیارد تومانمتری ۱۷۷ م · برآورد ۹٫۲۵ میلیارد تا ۱۱٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)