بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶
تهران، امام زاده حسن
۱۶٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۵۶ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک عمارت
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۱۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۰ آگهی فعال آپارتمان در امام زاده حسن.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۱ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۶ میلیاردبیشینه۱۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۶٫۴ میلیارد۱٫۱۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امام زاده حسن (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک عمارت · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۱۶٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
هو الرزاق اگر به دنبال آپارتمانی خوش‌نقشه,پرنور,فول امکانات,نوساز و کلیدنخورده هستید این فایل رو از دست ندید! مشخصات ملک: ✅ ۱۰۷ متر زیربنا ✅ سالن پرده‌خور و خوش‌نقشه ✅ سه خواب بزرگ و کاربردی ✅ نورگیری فوق‌العاده ✅ غرق در نور طبیعی ✅ ۶ طبقه ۲ واحدی ✅ طبقه پنجم سال ساخت ۱۴۰۵ ✨ امکانات و ویژگی‌ها: ✅ پارکینگ سندی غیرمزاحم ✅ بالکن کاربردی ✅ آسانسور ✅ مشاعات بسیار تمیز با سنگ‌کاری تا سقف ⬅️ تنفس پرداخت سند ➡️ موقعیت مکانی: مهمان نوازان,جاویدپور قیمت کل: ۱۷ میلیارد تومان (با احتساب پارکینگ) بازدید این فایل رو از دست ندید! کارشناس فروش و مشاور شما: آقای …
متن کامل
هو الرزاق اگر به دنبال آپارتمانی خوش‌نقشه,پرنور,فول امکانات,نوساز و کلیدنخورده هستید این فایل رو از دست ندید! مشخصات ملک: ✅ ۱۰۷ متر زیربنا ✅ سالن پرده‌خور و خوش‌نقشه ✅ سه خواب بزرگ و کاربردی ✅ نورگیری فوق‌العاده ✅ غرق در نور طبیعی ✅ ۶ طبقه ۲ واحدی ✅ طبقه پنجم سال ساخت ۱۴۰۵ ✨ امکانات و ویژگی‌ها: ✅ پارکینگ سندی غیرمزاحم ✅ بالکن کاربردی ✅ آسانسور ✅ مشاعات بسیار تمیز با سنگ‌کاری تا سقف ⬅️ تنفس پرداخت سند ➡️ موقعیت مکانی: مهمان نوازان,جاویدپور قیمت کل: ۱۷ میلیارد تومان (با احتساب پارکینگ) بازدید این فایل رو از دست ندید! کارشناس فروش و مشاور شما: آقای …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک عمارت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
