بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، جنت‌آباد شمالی·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۳۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۷ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۳۹۵در منبع ۱: ۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۰۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۸۲۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲٫۵ میلیاردبرآورد بوم۳۶٫۲ میلیاردبیشینه۳۹٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۳۷٫۵ میلیارد۱٫۳۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۴ روز، یک بار کاهش از ۳۸٫۳ میلیارد به ۳۷٫۵ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۶٫۴٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٫۷٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۲٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد شمالی (۲۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۳۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۳۶ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۳۸٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
۳۸٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۷٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش آپارتمان ۱۰۵ متری دوخواب | دو پارکینگ سندی ✨ خوش‌نقشه و آفتاب‌گیر با امکانات کامل و فضایی دلنشین برای زندگی اگر به دنبال واحدی هستید که هم نقشه عالی داشته باشه و هم از نظر امکانات چیزی کم نداشته باشه این ملک ارزش بازدید داره ویژگی‌های برجسته ملک ۱۰۵ متر زیربنا با نقشه اصولی و بدون فضای پرت طبقه دوم با نورگیری آفتاب‌گیر دو پارکینگ سندی در طبقه همکف آسانسور و انباری ۳/۵ متری تراس بزرگ و دلباز مجهز به باربیکیو برای دورهمی‌های دلچسب کابینت MDF ترک با طراحی زیبا کمد دیواری بزرگ و جادار سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی گاز رومیزی ایتالیایی و فر توکار سیستم گرمایش شوفاژ و کولر آبی سلولزی پرقدرت ساختمان و امکانات رفاهی ✅ نمای شیک تراورتن ✅ راه‌پله تمام سنگ ✅ سیستم فاضلاب اگو ✅ تانکر ذخیره آب و پمپ برای زمان قطعی آب ✅ دوربین مداربسته در مشاعات و مقابل درب واحد ✅ سیستم دزدگیر مگنتی داخل واحد ✅ کاغذ دیواری بازدید با هماهنگی قبلی این واحد رو از نزدیک ببینید تا بهتر بتونید مزیت‌هاش رو ارزیابی کنید. خانم …
متن کامل
فروش آپارتمان ۱۰۵ متری دوخواب | دو پارکینگ سندی ✨ خوش‌نقشه و آفتاب‌گیر با امکانات کامل و فضایی دلنشین برای زندگی اگر به دنبال واحدی هستید که هم نقشه عالی داشته باشه و هم از نظر امکانات چیزی کم نداشته باشه این ملک ارزش بازدید داره ویژگی‌های برجسته ملک ۱۰۵ متر زیربنا با نقشه اصولی و بدون فضای پرت طبقه دوم با نورگیری آفتاب‌گیر دو پارکینگ سندی در طبقه همکف آسانسور و انباری ۳/۵ متری تراس بزرگ و دلباز مجهز به باربیکیو برای دورهمی‌های دلچسب کابینت MDF ترک با طراحی زیبا کمد دیواری بزرگ و جادار سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی گاز رومیزی ایتالیایی و فر توکار سیستم گرمایش شوفاژ و کولر آبی سلولزی پرقدرت ساختمان و امکانات رفاهی ✅ نمای شیک تراورتن ✅ راه‌پله تمام سنگ ✅ سیستم فاضلاب اگو ✅ تانکر ذخیره آب و پمپ برای زمان قطعی آب ✅ دوربین مداربسته در مشاعات و مقابل درب واحد ✅ سیستم دزدگیر مگنتی داخل واحد ✅ کاغذ دیواری بازدید با هماهنگی قبلی این واحد رو از نزدیک ببینید تا بهتر بتونید مزیت‌هاش رو ارزیابی کنید. خانم …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۶ میلیارد تا ۳۸٫۳ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۵، ۱۴۰۳ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۵، ۱۴۰۲ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۵، ۱۴۰۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۵، ۱۴۰۲ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۴ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت‌آباد شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع