پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۶ ۱۶ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۸۰۰ متری، ۴ خوابه

تهران، عباس‌آباد·حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۵۳۰ میلیاردتومانمتری ۶۶۳ میلیون۸۸٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاوران املاک آروان جردن
انتشار آگهی۲۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۲۸۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۹۷۴۵۸۷۱۹۹۸۰۱۲۴۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۱ آگهی فعال در عباس‌آباد.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۹۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲۶٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۸۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید بهشتیمیرزای شیرازیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاوران املاک آروان جردن · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

بنام یزدان پاک…خالق افلاک… درود… تاپ لوکیشن منطقه(کلید نخورده) ۸۲۰متر مستغلات اداری تجاری نقشه بی نقص پلان اداری پارکینگ مکفی تابلوخور عالی فول امکانات مناسب شرکتها هلدینگ بورس بانکها و… فروش فوری زیر قیمت کل منطقه… کارشناس تخصصی منطقه…فرزاد

متن کامل

بنام یزدان پاک…خالق افلاک… درود… تاپ لوکیشن منطقه(کلید نخورده) ۸۲۰متر مستغلات اداری تجاری نقشه بی نقص پلان اداری پارکینگ مکفی تابلوخور عالی فول امکانات مناسب شرکتها هلدینگ بورس بانکها و… فروش فوری زیر قیمت کل منطقه… کارشناس تخصصی منطقه…فرزاد

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاوران املاک آروان جردن» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۲۳ میلیاردتومانمتری ۲۵۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۸۹ متری، ۴ خوابه

عباس‌آباد
۸۹ متر۴ خوابطبقه ۴۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۳۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۲ میلیاردتومانمتری ۲۹۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۱۰ متری، ۴ خوابه

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۴ خوابطبقه ۳۱۳۸۱
در ۱ منبع · مالک۶۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۲ میلیاردتومانمتری ۲۹۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۱۰ متری، ۴ خوابه

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۴ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازار
۵۳۰ میلیارد تومانمتری ۶۶۳ م · برآورد ۲۳۲ میلیارد تا ۳۸۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)