پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۷۳ ۱۳ بار کاهش قیمت ۴۹ روز در بازار تمدید شده ۲ روز پیشدر ۲۴ منبع

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، شهران جنوبی·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۳۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۲۶ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۵ متردر منبع ۲: ۱۱۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۳۹۶در منبع ۱: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۲۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۰۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۳۵٪ ارزان‌تر
۱۷۲۲۵۶۳۴۱۴۲۵۵۱۰این آگهی

توزیع قیمت متری ۷۲۹ آگهی فعال آپارتمان در شهران جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟

۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۹ روز، ۱۳ بار کاهش، ۱۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۴ منبع، اختلاف قیمت ۱۵٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۶۳۸۴۰۴۲۱۳ آبان۱۵ آبان۲۰ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۶٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۳۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران جنوبی (۷۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس گروه مشاورین املاک شاران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس گروه مشاورین املاک شاران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۴
مشاور املاک مسکن آشیان · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۵
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۶
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۷
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۸
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۹
مشاور املاک آژانس کوروش · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۰
مشاور املاک آژانس املاک جلالیان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۱ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ کلاسیک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس (تزئینی)
منبع ۱۲
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ تاج محل · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک فرزین · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۹ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ نوبل · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱۱ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ نوبل · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱۰ عکس
منبع ۲۰
مشاور املاک آژانس گروه مشاورین املاک شاران · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۱
مشاور املاک آژانس املاک ایران زمین شعبه۲ · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۲۲
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ تاج محل · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۲۳
مشاور املاک آژانس املاک ایران زمین شعبه۲ · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۲۴
مشاور املاک آژانس گروه مشاورین املاک شاران · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام و احترام لطفا تا انتها مطالعه کنید ۱۱۳ متر ۲ خواب ۷ ساله بهترین طبقه ساختمان خوش نقشه سالن یک دست با چیدمان متنوع نور مستقیم, سالن پرده خور, تراس آفتابگیر و قابل چیدمان اتاقها سایز استاندارد با کمد دیواری های بسیار جادار بهترین جای پارک خودرو مجاور انباری آسانسور ۶ نفره دسترسی عالی و بدون ترافیک نمای ساختمان شیک و چشم نواز مشاعات بسیار عالی و بروز بهترین متریال روز با ساختی قوی توسط سازنده بنام منطقه واحد تخلیه خانم …

متن کامل

سلام و احترام لطفا تا انتها مطالعه کنید ۱۱۳ متر ۲ خواب ۷ ساله بهترین طبقه ساختمان خوش نقشه سالن یک دست با چیدمان متنوع نور مستقیم, سالن پرده خور, تراس آفتابگیر و قابل چیدمان اتاقها سایز استاندارد با کمد دیواری های بسیار جادار بهترین جای پارک خودرو مجاور انباری آسانسور ۶ نفره دسترسی عالی و بدون ترافیک نمای ساختمان شیک و چشم نواز مشاعات بسیار عالی و بروز بهترین متریال روز با ساختی قوی توسط سازنده بنام منطقه واحد تخلیه خانم …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۷ میلیارد تا ۴۲٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۴۰۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۳۹۷ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۱۱۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۳ «۱۱۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۳۹۹ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۴۰۴ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۴۰۱ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۴۰۱ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۳۹۰ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۹ «۱۱۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۳۹۷ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۵» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۳۹۸ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۱۱۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۴۰۱ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۴۰۴ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۴۰۵ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۶ «۱۰۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۴۰۰ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۷ «۱۱۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۳۹۸ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۸ «۱۱۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۳۹۵ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۹ «۱۱۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۴۰۵ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۰ «۱۰۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۳۹۳ در منبع ۲۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۴۰۰ در منبع ۲۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۲ «۱۱۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۲ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۳۹۷ در منبع ۲۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۳ «۱۱۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۳ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۴۰۱ در منبع ۲۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۴ «۱» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۹٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۳۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهران جنوبیموقعیت تقریبی
۶۷ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۰ میلیاردتومانمتری ۱۴۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهران جنوبیموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهران جنوبیموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
۳۷٫۵ میلیارد تومانمتری ۳۲۶ م · برآورد ۳۷٫۸ میلیارد تا ۴۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)