بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، جی·حدود ۳۴۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۶ میلیون۲۸٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۰۲۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۹۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۱ آگهی فعال آپارتمان در جی؛ «مشابه‌ها»: ۴۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵ میلیاردبرآورد بوم۱۶٫۴ میلیاردبیشینه۱۷٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۸٫۵ میلیارد۲٫۰۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جی (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ بنام ایزد منان ✨ ✅ 90 متر. 2 خواب تخت خور استاندارد ✅ طبقه اول. بدون دیوار مشترک. رو به آفتاب ✅ سالن مربع خوش چیدمان بدون پرتی ✅ کابینت هایگلس ترک. کمد. دیواری ریلی و جادار ✅ پنجره قدی. ساختمان شخصی ساز با متریال برند ✅ مشاعات تا سقف سنگ. راه پله عریض و استاندارد ♦️پارکینگ سندی طبق عرف منطقه 500 جداگانه محاسبه میشود ♦️1/500 رهن مستاجر از مبلغ کل کسر میشود ✔️ قابلیت دریافت وام زوجین تا 2/400 به عهده املاک ✨ جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ✨
متن کامل
✨ بنام ایزد منان ✨ ✅ 90 متر. 2 خواب تخت خور استاندارد ✅ طبقه اول. بدون دیوار مشترک. رو به آفتاب ✅ سالن مربع خوش چیدمان بدون پرتی ✅ کابینت هایگلس ترک. کمد. دیواری ریلی و جادار ✅ پنجره قدی. ساختمان شخصی ساز با متریال برند ✅ مشاعات تا سقف سنگ. راه پله عریض و استاندارد ♦️پارکینگ سندی طبق عرف منطقه 500 جداگانه محاسبه میشود ♦️1/500 رهن مستاجر از مبلغ کل کسر میشود ✔️ قابلیت دریافت وام زوجین تا 2/400 به عهده املاک ✨ جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ✨
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
