پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۱ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

تهران، پونک·حدود ۳۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۲ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه مشاورین املاک کارن
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۰۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۰۲٪ ارزان‌تر
۲۱۹۳۲۵۴۳۱۵۳۷۶۴۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۵۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟

۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۴۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۲٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۳۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پونکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۳۰۰ م · ۴ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه مشاورین املاک کارن · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

▪︎زیر قیمت منطقه ▪︎مناسب سرمایه گذاری ▪︎سرمایه گذاری تضمینی ■توضیحات داخل واحد ■سمفونی نور و نقشه ■۸۰ متر خوش نقشه ■۲ خواب بزرگ استاندارد ■خوش نقشه و خوش نور بدون ضعف ■نقشه ژورنالی با قابلیت چیدمان ■سالن مربع با قابلیت چیدمان اتاق خواب ها مربع استاندارد ■دارای بالکن بزرگ و کاربردی ■دارای پنجره های قدی از کف تا سقف دوجداره ■دارای کابینت هایگلاس ترک AGT ■دارای هود برند اخوان , گاز صفحه ای برند اخوان ■دارای سینک گرانیتی ایتالیایی , کانتر متحرک , کول باکس ■دارای سرویس ایرانی و فرنگی ■دارای کمد دیواری بزرگ و عریض ■دارای درب ضد سرقت ناکدان ■توضیحات خارج از واحد ■لوکیشن بی نظیر در منطقه ■محله بسیار دنج و آرام ■آسانسور ■پارکینگ ■انباری ■پکیج ■مشاعات تا سقف سنگ ■تفکیک تمامی انشعابات ■با مدیر ساختمان مجرب فیض پور

متن کامل

▪︎زیر قیمت منطقه ▪︎مناسب سرمایه گذاری ▪︎سرمایه گذاری تضمینی ■توضیحات داخل واحد ■سمفونی نور و نقشه ■۸۰ متر خوش نقشه ■۲ خواب بزرگ استاندارد ■خوش نقشه و خوش نور بدون ضعف ■نقشه ژورنالی با قابلیت چیدمان ■سالن مربع با قابلیت چیدمان اتاق خواب ها مربع استاندارد ■دارای بالکن بزرگ و کاربردی ■دارای پنجره های قدی از کف تا سقف دوجداره ■دارای کابینت هایگلاس ترک AGT ■دارای هود برند اخوان , گاز صفحه ای برند اخوان ■دارای سینک گرانیتی ایتالیایی , کانتر متحرک , کول باکس ■دارای سرویس ایرانی و فرنگی ■دارای کمد دیواری بزرگ و عریض ■دارای درب ضد سرقت ناکدان ■توضیحات خارج از واحد ■لوکیشن بی نظیر در منطقه ■محله بسیار دنج و آرام ■آسانسور ■پارکینگ ■انباری ■پکیج ■مشاعات تا سقف سنگ ■تفکیک تمامی انشعابات ■با مدیر ساختمان مجرب فیض پور

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه مشاورین املاک کارن» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های پونک
بدون عکس در منبع
تازه
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

پونکموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

پونک
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

پونکموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
۳۲ میلیارد تومانمتری ۴۰۰ م · برآورد ۲۸٫۶ میلیارد تا ۳۵٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)