بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، فلاح
۹٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۳۱ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۷۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مجموعه املاک متین
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۸۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۵۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۰ آگهی فعال آپارتمان در فلاح؛ «مشابه‌ها»: ۴۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۷۳ میلیاردبرآورد بوم۹٫۵۸ میلیاردبیشینه۱۰٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۳ میلیارد۲۷۹ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟
۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلاح (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مجموعه املاک متین · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۹٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨به نام خدای وهاب✨ ‼️فایل زیر قیمت منطقه,فروش فوری و فقط نقدی‼️ ⭕خوش نقشه و خانواده پسند ✨مناسب سکونت و سرمایگذاری ❌به علت نارضایتی مالک از آگهی کردن با تصاویر واحد معذوریم❌ ۷۱متر دوخواب ۵ طبقه سه واحدی طبقه اول هر دو اتاق خواب بزرگ و تخت خور دونفره کمد دیواری های بزرگ و جادار خوش نقشه و نورگیر سالن پرده خور سالن مربع و دلباز سالن بزرگ بدون پرتی ملک جنوبی و مستقیم از کوچه نورمیگیرد ساخت ۹۲ نما و مشاعات تمام سنگ شوفاژ پکیج ❌فول بازسازی در حد نوساز❌ امکانات: ☑️ آسانسور ☑️انباری داخل واحد ☑️بالکن ⭕واحد آماده تخلیه با قابلیت ۸۰۰میلیون رهن کامل ✅بدون حتی یک مشابه در منطقه ⏪⏪رشیدی جهان/اول اکبر سوری ❇️ملک دوکله(از دو تا کوچه راه دارد) ❇️گذر عالی با جای پارک فراوان ❇️مالک فروشنده به علت تعهدات مالی ❇️سند تک برگ و مدارک کامل ⏪محله ای آرام و امن با دسترسی های عالی ⏪دسترسی عالی به BRT ⏪دسترسی عالی خیابان کارگر ⏪نزدیک مراکز خرید و دسترسی محلی عالی ❌فایل کاملا شخصی و لطفا همکاران عزیز تماس نگیرند❌ ♦️مشاور مجرب منطقه: مهندس ایمانی
متن کامل
✨به نام خدای وهاب✨ ‼️فایل زیر قیمت منطقه,فروش فوری و فقط نقدی‼️ ⭕خوش نقشه و خانواده پسند ✨مناسب سکونت و سرمایگذاری ❌به علت نارضایتی مالک از آگهی کردن با تصاویر واحد معذوریم❌ ۷۱متر دوخواب ۵ طبقه سه واحدی طبقه اول هر دو اتاق خواب بزرگ و تخت خور دونفره کمد دیواری های بزرگ و جادار خوش نقشه و نورگیر سالن پرده خور سالن مربع و دلباز سالن بزرگ بدون پرتی ملک جنوبی و مستقیم از کوچه نورمیگیرد ساخت ۹۲ نما و مشاعات تمام سنگ شوفاژ پکیج ❌فول بازسازی در حد نوساز❌ امکانات: ☑️ آسانسور ☑️انباری داخل واحد ☑️بالکن ⭕واحد آماده تخلیه با قابلیت ۸۰۰میلیون رهن کامل ✅بدون حتی یک مشابه در منطقه ⏪⏪رشیدی جهان/اول اکبر سوری ❇️ملک دوکله(از دو تا کوچه راه دارد) ❇️گذر عالی با جای پارک فراوان ❇️مالک فروشنده به علت تعهدات مالی ❇️سند تک برگ و مدارک کامل ⏪محله ای آرام و امن با دسترسی های عالی ⏪دسترسی عالی به BRT ⏪دسترسی عالی خیابان کارگر ⏪نزدیک مراکز خرید و دسترسی محلی عالی ❌فایل کاملا شخصی و لطفا همکاران عزیز تماس نگیرند❌ ♦️مشاور مجرب منطقه: مهندس ایمانی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مجموعه املاک متین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فلاحبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه