پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۱ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

کرج، مهرویلا جنوبی·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۲۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۹ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۷۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۱۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۵۳٪ ارزان‌تر
۹۶٫۲۱۴۴۱۹۱۲۳۸۲۸۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۳۸ آگهی فعال آپارتمان در مهرویلا جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۷۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۶۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟

۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مهرویلا جنوبی (۱۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

گوهردشتموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۱۴۰ متر بنا سه خوابه با کابینت MDF که به تازگی همه خونه بازسازی شده لوله کشی ها و شیر آلات نو شده و سرویس های بهداشتی همه تعویض شده ماربل کاری شده و کامل نو شده. تمام اتاق ها و پذیرایی به تازگی کاغذ دیواری شده و کولر و گاز و همه چی سرویس شده و کامل آمادس. الان مستاجر داره تا شهریور سال آینده دست مستاجره. ۹۴ متر قدرالسهم داره و کلا ساختمون ۳ طبقه ۶ واحده توضیحات کامله. تخفیف جزئی پای معامله و مبلغ رهن مستاجر هم از مبلغ کل کم میشه. مالک هستم.

متن کامل

۱۴۰ متر بنا سه خوابه با کابینت MDF که به تازگی همه خونه بازسازی شده لوله کشی ها و شیر آلات نو شده و سرویس های بهداشتی همه تعویض شده ماربل کاری شده و کامل نو شده. تمام اتاق ها و پذیرایی به تازگی کاغذ دیواری شده و کولر و گاز و همه چی سرویس شده و کامل آمادس. الان مستاجر داره تا شهریور سال آینده دست مستاجره. ۹۴ متر قدرالسهم داره و کلا ساختمون ۳ طبقه ۶ واحده توضیحات کامله. تخفیف جزئی پای معامله و مبلغ رهن مستاجر هم از مبلغ کل کم میشه. مالک هستم.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۸٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

مهرویلا جنوبیموقعیت تقریبی
۱۰۷ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۵٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶

مهرویلا جنوبیموقعیت تقریبی
۱۲۷ متر۳ خوابطبقه ۱۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۲۱ روز در بازارتمدید شده ۷ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

مهرویلا جنوبیموقعیت تقریبی
۱۱۷ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۳۰ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
۲۵ میلیارد تومانمتری ۱۷۹ م · برآورد ۱۹٫۵ میلیارد تا ۲۵٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)