بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، هفت حوض·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۷ میلیون۳۷٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آروان
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۳۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۰۰ آگهی فعال آپارتمان در هفت حوض.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳ میلیاردبرآورد بام۲۶٫۹ میلیاردبیشینه۳۰٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۸٫۵ میلیارد۸٫۳۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۴۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آروان · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۱۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ مشاورین املاک آروان✨ آدرس املاک: شعبه مجیدیه (مجیدیه-کرمان شمالی-پلاک۱۳۸) شعبه نارمک (نارمک-سمنگان جنوبی-پلاک ۳۶۲) ——مشاور شما:…—— ⚜️۷۵متر ۳خواب (صفر تا صد بازسازی شده) ⚜️انباری/بالکن/ ⚜️سالن پرده خور ⚜️طبقه ۱ تک واحدی ⚜️واحد بسیار خوش نقشه و قابل چیدمان ⚜️اتاق خواب های بزرگ ⚜️تاپ لوکیشن نارمک ⚜️قابلیت رهن تا ۱/۷۰۰ ⚜️کابینت های گلاس ⚜️واحد بدون هیچ نقص ⚜️لوکیشن عالی با دسترسی فوق العاده
متن کامل
✨ مشاورین املاک آروان✨ آدرس املاک: شعبه مجیدیه (مجیدیه-کرمان شمالی-پلاک۱۳۸) شعبه نارمک (نارمک-سمنگان جنوبی-پلاک ۳۶۲) ——مشاور شما:…—— ⚜️۷۵متر ۳خواب (صفر تا صد بازسازی شده) ⚜️انباری/بالکن/ ⚜️سالن پرده خور ⚜️طبقه ۱ تک واحدی ⚜️واحد بسیار خوش نقشه و قابل چیدمان ⚜️اتاق خواب های بزرگ ⚜️تاپ لوکیشن نارمک ⚜️قابلیت رهن تا ۱/۷۰۰ ⚜️کابینت های گلاس ⚜️واحد بدون هیچ نقص ⚜️لوکیشن عالی با دسترسی فوق العاده
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آروان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های هفت حوضبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز