پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۹ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

تهران، شهرآرا·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۴۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۵۵ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک فرتاک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۵۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۱۰۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۹۱۱٪ گران‌تر
۲۰۹۲۸۵۳۶۲۴۳۸۵۱۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶۵ آگهی فعال آپارتمان در شهرآرا؛ «مشابه‌ها»: ۸۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟

۳۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۱٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرآرا (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک فرتاک · به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨ املاک فرتاک ✨ ✨ تخصصی ترین تیم خرید و فروش ستارخان✨ ✅ 100 متر 2 خواب ✅ روف گاردن مجهز با ویو فوق العاده ✅ 5 طبقه 2 واحدی ✅ لابی و مشاعات مینیمال ✅ دسترسی عالی ✅ ساختمان و کوچه آرام و ساکت ✅ با وجود اینکه ساختمان کلا 10 واحد داره شما هنگام ورود به ساختمان وارد لابی مینیمال و قشنگی میشید که از همون ابتدا حس خوبی رو به شما و مهمان های آیندتون منتقل میکنه ✅ خود واحد خیلی زیبا تر از عکس هایی هست که از اون گرفتیم که به محض رویت متوجه خواهید شد. ( عکسها برای طبقه سوم هست ,که دقیقا نقشه یکسانی داره) ⭕ در صورت نیاز به مشاوره در مورد خرید یا فروش واحد در محدوده ستارخان تماس بگیرید ⭕ پاسخگویی از 9 صبح تا 12 شب ⭕ مرادی (مشاور تخصصی 2 خواب )

متن کامل

✨ املاک فرتاک ✨ ✨ تخصصی ترین تیم خرید و فروش ستارخان✨ ✅ 100 متر 2 خواب ✅ روف گاردن مجهز با ویو فوق العاده ✅ 5 طبقه 2 واحدی ✅ لابی و مشاعات مینیمال ✅ دسترسی عالی ✅ ساختمان و کوچه آرام و ساکت ✅ با وجود اینکه ساختمان کلا 10 واحد داره شما هنگام ورود به ساختمان وارد لابی مینیمال و قشنگی میشید که از همون ابتدا حس خوبی رو به شما و مهمان های آیندتون منتقل میکنه ✅ خود واحد خیلی زیبا تر از عکس هایی هست که از اون گرفتیم که به محض رویت متوجه خواهید شد. ( عکسها برای طبقه سوم هست ,که دقیقا نقشه یکسانی داره) ⭕ در صورت نیاز به مشاوره در مورد خرید یا فروش واحد در محدوده ستارخان تماس بگیرید ⭕ پاسخگویی از 9 صبح تا 12 شب ⭕ مرادی (مشاور تخصصی 2 خواب )

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک فرتاک» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرآرا
بدون عکس در منبع
۱۷٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهرآرا
۹۳ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۵۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۵٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۱۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۸ از ۱۵

شهرآراموقعیت تقریبی
۷۴ متر۲ خوابطبقه ۸۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۲۴ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
۲۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۰۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

شهرآرا
۱۰۱ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۳۴ روز در بازار
۴۵٫۵ میلیارد تومانمتری ۴۵۵ م · برآورد ۴۰٫۷ میلیارد تا ۵۱٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)