بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۸۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۷
تهران، پونک·حدود ۳۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۳۰ میلیاردتومانمتری ۷۰۳ میلیون۹۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۷
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ نوبل
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۰۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۰۹۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۷۱۴۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۲٫۹ میلیاردبرآورد بوم۸۱٫۲ میلیاردبیشینه۸۹٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۳۰ میلیارد۴۸٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۶۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۳۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۳۰۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ نوبل · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۱۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با احترام … هستم کارشناس تخصصی ۳ خواب ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ ⛪ امکانات مشاعات پروژه مدرن و کلاسیک ️خدمات هتلینک استخر در ابعاد ۲۴ در ۱۵ / دارای سونای خشک و بخار و جکوزی کنار استخر سالن GYM در مجاورت استخر سالن برگزاری ایونت و میهمانی های خانوادگی سالن بیلیارد فضای نگهداری کودکان و پارک بازی مناسب برای کودکان فضای آرام برای مطالعه / تمرین موسیقی فضای سوپر مارکت ۲۴ ساعته لاندری / آرایشگاه زنانه / کارواش اختصاصی سالن سینما اختصاصی ظرفیت ۱۰ نفره کترینگ تهیه غذای اختصاصی کافی شاپ و سرو در لابی فضای اختصاصی جهت سرو صبحانه در محوطه ی باز اتاق مراقبت های پزشکی بام سبز و روف گاردن همراه شومینه روباز با امکان سرویس گیری از کافی شاپ و کترینگ و خیلی امکانات شنیدنی دیگر که مستلزم بازدید میباشد ✅مالک بسیار فروشنده / واحد بدون مشرف فرنیش و دیزاین شده تحویل میشود ✅بازدید آزاد / تماس تا ۱۲ شب پاسخگو هستم سپاسگزارم ✔️
متن کامل
با احترام … هستم کارشناس تخصصی ۳ خواب ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ ⛪ امکانات مشاعات پروژه مدرن و کلاسیک ️خدمات هتلینک استخر در ابعاد ۲۴ در ۱۵ / دارای سونای خشک و بخار و جکوزی کنار استخر سالن GYM در مجاورت استخر سالن برگزاری ایونت و میهمانی های خانوادگی سالن بیلیارد فضای نگهداری کودکان و پارک بازی مناسب برای کودکان فضای آرام برای مطالعه / تمرین موسیقی فضای سوپر مارکت ۲۴ ساعته لاندری / آرایشگاه زنانه / کارواش اختصاصی سالن سینما اختصاصی ظرفیت ۱۰ نفره کترینگ تهیه غذای اختصاصی کافی شاپ و سرو در لابی فضای اختصاصی جهت سرو صبحانه در محوطه ی باز اتاق مراقبت های پزشکی بام سبز و روف گاردن همراه شومینه روباز با امکان سرویس گیری از کافی شاپ و کترینگ و خیلی امکانات شنیدنی دیگر که مستلزم بازدید میباشد ✅مالک بسیار فروشنده / واحد بدون مشرف فرنیش و دیزاین شده تحویل میشود ✅بازدید آزاد / تماس تا ۱۲ شب پاسخگو هستم سپاسگزارم ✔️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ نوبل» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
