پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، علایین
۱۱٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۷۶ میلیون۶۳٪ بالای میانه‌ی محله
۶۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۷۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۸۶۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۵۳٫۷۱۲۷۲۰۰۲۷۳۳۴۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۴ آگهی فعال آپارتمان در علایین.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۱٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷۷۵ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری علایین (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️آ‌پارتمان کلید نخورده و اوکازیون, مملو از آرامش و نور در مجتمع اصیل نشین و مطرح شهرری با دسترسی فوق العاده, (بام ری ۲)⚜️ کد: ق ی ا ✅66 متر ✅دو خواب ✅سند هنوز نیامده ✅ واحد تخلیه و کلید نزد املاک می باشد ✅آسانسور ✅پارکینگ بدون مزاحم ✅انباری ✅لوکیشن خوب❗ ✅گذر 8 متری❗ ✅دسترسی عالی❗ ✴️«آپارتمان‌های این ساختمان 6 واحدی می باشند»✴️ ✳️بهترین گزینه برای سکونت در محلی دنج و آرام مناسب برای همه اقشار جامعه✳️ برادر و خواهر گرامی: ✨کار خرید آپارتمان کار لحظه هاست❗ قالب اوقات آسایش و کمال آینده خود و خانواده محترمتان به همین لحظات بستگی دارد❗پس تمنا دارم همین لحظه را از دست ندهید و فورا تماس بگیرید و آرامش آینده خود را تضمین کنید❗سپاسگزارم ✨ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ✳️جسارتا فقط تماس تلفنی پاسخگو هستم✳️ ⚜️مهندس …⚜️ ✨بلوار امام حسین نبش منتظری دپارتمان املاک آوش✨

متن کامل

⚜️آ‌پارتمان کلید نخورده و اوکازیون, مملو از آرامش و نور در مجتمع اصیل نشین و مطرح شهرری با دسترسی فوق العاده, (بام ری ۲)⚜️ کد: ق ی ا ✅66 متر ✅دو خواب ✅سند هنوز نیامده ✅ واحد تخلیه و کلید نزد املاک می باشد ✅آسانسور ✅پارکینگ بدون مزاحم ✅انباری ✅لوکیشن خوب❗ ✅گذر 8 متری❗ ✅دسترسی عالی❗ ✴️«آپارتمان‌های این ساختمان 6 واحدی می باشند»✴️ ✳️بهترین گزینه برای سکونت در محلی دنج و آرام مناسب برای همه اقشار جامعه✳️ برادر و خواهر گرامی: ✨کار خرید آپارتمان کار لحظه هاست❗ قالب اوقات آسایش و کمال آینده خود و خانواده محترمتان به همین لحظات بستگی دارد❗پس تمنا دارم همین لحظه را از دست ندهید و فورا تماس بگیرید و آرامش آینده خود را تضمین کنید❗سپاسگزارم ✨ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ✳️جسارتا فقط تماس تلفنی پاسخگو هستم✳️ ⚜️مهندس …⚜️ ✨بلوار امام حسین نبش منتظری دپارتمان املاک آوش✨

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های علایین
بدون عکس در منبع
تازه
۳٫۴ میلیاردتومانمتری ۵۴٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

علایینموقعیت تقریبی
۶۲ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰

علایینموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۰۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۶٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

علایینموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۱۱٫۶ میلیارد تومانمتری ۱۷۶ م · برآورد ۶٫۵۶ میلیارد تا ۹٫۶۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)