بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، شکیبا·حدود ۲۶۰۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۱۷٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۰۸ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۰۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۸۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۶ آگهی فعال آپارتمان در شکیبا؛ «مشابه‌ها»: ۱۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۴ میلیاردبیشینه۲۰٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۷ میلیارد۲۸۲ میلیون بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شکیبا (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۷٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
هوالرزاق ✅️۸۵متری. ✅️۲خواب بزرگ ✅️امکانات= ✅️پارکینگ سندی(غیرمزاحم/۲تا) ✅️آسانسور ✅️تراس ✅️تکواحدی ✅️فوق العاده خوش نقشه ✅️نورگیری عالی ✅️مناسب سخت پسندان ✅️سند تک برگ ✅️مالک فروشنده واقعی ✅️شخصی ساز ✅️گذر ۸متری ✅️بازدید=۱۰۰٪خرید ✅️دسترسی عالی ✅️زیر قیمت منطقه ✅️مناسب سکونت و سرمایه گذاری ✅️بازدید با هماهنگی _______________________________________________ ✅️کارشناس تخصصی منطقه ✅️محمدحسین کهندانی ✅️مسکن خاص
متن کامل
هوالرزاق ✅️۸۵متری. ✅️۲خواب بزرگ ✅️امکانات= ✅️پارکینگ سندی(غیرمزاحم/۲تا) ✅️آسانسور ✅️تراس ✅️تکواحدی ✅️فوق العاده خوش نقشه ✅️نورگیری عالی ✅️مناسب سخت پسندان ✅️سند تک برگ ✅️مالک فروشنده واقعی ✅️شخصی ساز ✅️گذر ۸متری ✅️بازدید=۱۰۰٪خرید ✅️دسترسی عالی ✅️زیر قیمت منطقه ✅️مناسب سکونت و سرمایه گذاری ✅️بازدید با هماهنگی _______________________________________________ ✅️کارشناس تخصصی منطقه ✅️محمدحسین کهندانی ✅️مسکن خاص
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شکیبابدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز