پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

تهران، استاد معین·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۳۰ میلیاردتومانمتری ۲۶۸ میلیون۳۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هاکان
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۶۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۳۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۸۳٫۳۱۴۵۲۰۶۲۶۸۳۳۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۱۹ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شریفموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک هاکان · به‌روزشده امروز · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️املاک بزرگ هاکان ⚜️ تمامی استعلامات اسناد مورد معامله توسط املاک قبل ازجلسه گرفته می‌شود ـ۵۰متر تک خواب ✅طبقه دوم ✅پارکینگ سندی غیر مزاحم ✅انباری سندی ✅بالکن ✅۵طبقه ۲ واحدی ✅فول بازسازی بدون ریالی هزینه ✅سالن یکدست با قابلیت هر نوع چیدمان ✅کابینت فول های گلاس ترک ✅گاز رومیزی ✅هود لمسی ✅اتاق خوابهای بزرگ مستر با جای سرویس خواب کامل ✅کمد دیواری سرتاسری عمیق ✅مشاعات تمام سنگ ✅نما سنگ ✅همسایگان گلچین شده ـ ✅هزینه پارکینگ طبق عرف محاسبه میشود ✅سند تک برگ و آماده انتقال ✅قابلیت دریافت ۲/۴۰۰وام مسکن تحویل ۲۰روزه ✅مبلغ رهن ۳میلیلرد بر عهده املاک ✅تماس از ۸/۵صبح تا ۲۲شب

متن کامل

⚜️املاک بزرگ هاکان ⚜️ تمامی استعلامات اسناد مورد معامله توسط املاک قبل ازجلسه گرفته می‌شود ـ۵۰متر تک خواب ✅طبقه دوم ✅پارکینگ سندی غیر مزاحم ✅انباری سندی ✅بالکن ✅۵طبقه ۲ واحدی ✅فول بازسازی بدون ریالی هزینه ✅سالن یکدست با قابلیت هر نوع چیدمان ✅کابینت فول های گلاس ترک ✅گاز رومیزی ✅هود لمسی ✅اتاق خوابهای بزرگ مستر با جای سرویس خواب کامل ✅کمد دیواری سرتاسری عمیق ✅مشاعات تمام سنگ ✅نما سنگ ✅همسایگان گلچین شده ـ ✅هزینه پارکینگ طبق عرف محاسبه میشود ✅سند تک برگ و آماده انتقال ✅قابلیت دریافت ۲/۴۰۰وام مسکن تحویل ۲۰روزه ✅مبلغ رهن ۳میلیلرد بر عهده املاک ✅تماس از ۸/۵صبح تا ۲۲شب

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک هاکان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۴٫۶۵ میلیاردتومانمتری ۷۷٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۷

استاد معینموقعیت تقریبی
۶۰ متر۱ خوابطبقه ۷۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۳ میلیاردتومانمتری ۷۸٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

استاد معینموقعیت تقریبی
۵۵ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۳ میلیاردتومانمتری ۷۹٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

استاد معینموقعیت تقریبی
۵۴ متر۱ خوابطبقه ۱۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
۳۰ میلیارد تومانمتری ۲۶۸ م · برآورد ۲۰٫۴ میلیارد تا ۲۵٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)