بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، فلسطین (میدان انقلاب)·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۱۷٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۸۰ میلیون۳۰٪ زیر میانه‌ی محله
۹۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۸۳۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۳ آگهی فعال آپارتمان در فلسطین (میدان انقلاب).
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۷ میلیاردبیشینه۲۵٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۱ میلیارد۳٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۸٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلسطین (میدان انقلاب) (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۷٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشخصات ملک: · متراژ: ۹۵ متر · ️ ۱ خوابه (با فضای قابل تبدیل) · طبقه اول از ۳ طبقه · ساخت قبل از ۷۰ · ☀️ نور عالی — طبقه اول بودن = نورگیر بی‌نظیر و دسترسی آسان · بالکن بزرگ و کاربردی — فضایی که واقعاً استفاده می‌کنید چرا این ملک خاص است؟ لوکیشن طلایی خیابان منیری جاوید — دسترسی عالی ☀️ نور استثنایی — طبقه اول با نورگیر عالی, روزهای روشن و فضایی گرم و دلباز بالکن بزرگ — نه یک بالکن نمادین! فضای واقعی برای نشستن, گل‌کاری یا حتی میز صبحانه ️ نیاز به بازسازی — فرصت طلایی برای شخصی‌سازی کامل مطابق سلیقه شما؛ با بودجه‌ای معقول, خانه‌ای رویایی بسازید مناسب برای: · زوج‌های جوان و شروع زندگی · سرمایه‌گذاری با پتانسیل رشد · کسانی که دنبال موقعیت مکانی عالی با قیمت منطقی هستند برای بازدید و مشاوره رایگان تماس بگیرید ⏳ فرصت محدود — این ملک با این لوکیشن و نور, زودتر از انتظار فروش می‌رود! کارشناس شما … خانه‌ای با پتانسیل واقعی, در قلبی‌ترین نقطه منیری جاوید ❤️
متن کامل
مشخصات ملک: · متراژ: ۹۵ متر · ️ ۱ خوابه (با فضای قابل تبدیل) · طبقه اول از ۳ طبقه · ساخت قبل از ۷۰ · ☀️ نور عالی — طبقه اول بودن = نورگیر بی‌نظیر و دسترسی آسان · بالکن بزرگ و کاربردی — فضایی که واقعاً استفاده می‌کنید چرا این ملک خاص است؟ لوکیشن طلایی خیابان منیری جاوید — دسترسی عالی ☀️ نور استثنایی — طبقه اول با نورگیر عالی, روزهای روشن و فضایی گرم و دلباز بالکن بزرگ — نه یک بالکن نمادین! فضای واقعی برای نشستن, گل‌کاری یا حتی میز صبحانه ️ نیاز به بازسازی — فرصت طلایی برای شخصی‌سازی کامل مطابق سلیقه شما؛ با بودجه‌ای معقول, خانه‌ای رویایی بسازید مناسب برای: · زوج‌های جوان و شروع زندگی · سرمایه‌گذاری با پتانسیل رشد · کسانی که دنبال موقعیت مکانی عالی با قیمت منطقی هستند برای بازدید و مشاوره رایگان تماس بگیرید ⏳ فرصت محدود — این ملک با این لوکیشن و نور, زودتر از انتظار فروش می‌رود! کارشناس شما … خانه‌ای با پتانسیل واقعی, در قلبی‌ترین نقطه منیری جاوید ❤️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های فلسطین (میدان انقلاب)بدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
