بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، شکیبا·حدود ۲۸۵۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۶ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۰۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۸۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۶ آگهی فعال آپارتمان در شکیبا؛ «مشابه‌ها»: ۱۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۵٫۱ میلیاردبیشینه۱۷٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۶٫۵ میلیارد۱٫۳۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شکیبا (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
هوالرزاق ✅️۸۰متری. ✅️۲خواب بزرگ ✅️پارکینگ(سندی‌غیرمزاحم) ✅️انباری ✅️تراس ✅️آسانسور ✅️فوق العاده خوش نقشه ✅️نورگیری عالی ✅️سالن بدون پرتی ✅️شخصی ساز ✅️مالک فروشنده واقعی ✅️سند تک برگ ✅️مناسب سکونت و سرمایه گذاری ✅️در رهن مستاجر ✅️گذر ۱۰متری ✅️واحد بدون هزینه ✅️دسترسی عالی ✅️دسترسی تا مترو ۵دقیقه ✅️کوچه بن بست ✅️بازدید=۱۰۰٪پسند ✅️مناسب سخت پسندان ⛔️زیر قیمت منطقه⛔️ ✅️بازدید با هماهنگی _______________________________________________ کارشناس تخصصی منطقه محمدحسین کهندانی مسکن خاص
متن کامل
هوالرزاق ✅️۸۰متری. ✅️۲خواب بزرگ ✅️پارکینگ(سندی‌غیرمزاحم) ✅️انباری ✅️تراس ✅️آسانسور ✅️فوق العاده خوش نقشه ✅️نورگیری عالی ✅️سالن بدون پرتی ✅️شخصی ساز ✅️مالک فروشنده واقعی ✅️سند تک برگ ✅️مناسب سکونت و سرمایه گذاری ✅️در رهن مستاجر ✅️گذر ۱۰متری ✅️واحد بدون هزینه ✅️دسترسی عالی ✅️دسترسی تا مترو ۵دقیقه ✅️کوچه بن بست ✅️بازدید=۱۰۰٪پسند ✅️مناسب سخت پسندان ⛔️زیر قیمت منطقه⛔️ ✅️بازدید با هماهنگی _______________________________________________ کارشناس تخصصی منطقه محمدحسین کهندانی مسکن خاص
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شکیبابدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز