بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، استاد معین·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۲۰٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۰۶ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۹۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک عمارت
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۹۱۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۱۹ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۲٫۶ میلیاردبیشینه۲۵٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۰٫۴ میلیارد۲٫۱۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک عمارت · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۰٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بنام یگانه مالک هستی ✅ لوکیشن نیارکی ✅️ مشخصات کلی: ⏺ 99 متر ⏺ 2 خواب ⏺ طبقه 5 از 5 طبقه (۲ واحدی) ⏺ سال ساخت: 1404 ⏺ مهندسی‌ساز و خوش‌نقشه ⚜️ ویژگی‌های برجسته: ⏺ غرق در نور و طراحی عالی ⏺ چیدمان مربع و سالن پرده‌خور ⏺ محلیت دنج با گذر پهن ⏺ جهت جنوبی ساختمان ✴️ امکانات کامل: ✅️ پارکینگ ✅️ آسانسور ✅️ انباری ✅️ بالکن ⏺ سیستم گرمایشی: شوفاژ ⏺ سیستم سرمایشی: کولر آبی ⏺ کف‌پوش: سرامیک ⏺ آشپزخانه نیمه‌اپن با کابینت‌های های‌گلاس ⏺ سرویس بهداشتی: ایرانی و فرنگی ⏺ آب گرم‌کن: پکیج ⭕ دسترسی عالی: ↪ یادگار امام ↪ مترو و BRT هزینه پارکینگ طبق عرف منطقه جداگانه 700 ☎️ تماس بگیرید و همین حالا بازدید کنید! مشاور: …
متن کامل
بنام یگانه مالک هستی ✅ لوکیشن نیارکی ✅️ مشخصات کلی: ⏺ 99 متر ⏺ 2 خواب ⏺ طبقه 5 از 5 طبقه (۲ واحدی) ⏺ سال ساخت: 1404 ⏺ مهندسی‌ساز و خوش‌نقشه ⚜️ ویژگی‌های برجسته: ⏺ غرق در نور و طراحی عالی ⏺ چیدمان مربع و سالن پرده‌خور ⏺ محلیت دنج با گذر پهن ⏺ جهت جنوبی ساختمان ✴️ امکانات کامل: ✅️ پارکینگ ✅️ آسانسور ✅️ انباری ✅️ بالکن ⏺ سیستم گرمایشی: شوفاژ ⏺ سیستم سرمایشی: کولر آبی ⏺ کف‌پوش: سرامیک ⏺ آشپزخانه نیمه‌اپن با کابینت‌های های‌گلاس ⏺ سرویس بهداشتی: ایرانی و فرنگی ⏺ آب گرم‌کن: پکیج ⭕ دسترسی عالی: ↪ یادگار امام ↪ مترو و BRT هزینه پارکینگ طبق عرف منطقه جداگانه 700 ☎️ تماس بگیرید و همین حالا بازدید کنید! مشاور: …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک عمارت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های استاد معینبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
