بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۷۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، هفت حوض·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۲۵ میلیاردتومانمتری ۳۲۵ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۷۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس داتیس
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۷۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۱۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۴۸ آگهی فعال آپارتمان در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۷۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۱ میلیاردبرآورد بوم۲۸ میلیاردبیشینه۳۱٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۵ میلیارد۳٫۰۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟
۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس داتیس · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️واحد ۷۷ متری ۲ خواب . ▪️۴ طبقه تک واحدی ▪️طبقه اول (روی همکف) ▪️قاب یکی از میادین نارمک ▪️ملک ۲ نبش ▪️دارای پارکینگ (مزاحم) ▪️دارای انباری ▪️سالن پرده خور ▪️مناسب برای سرمایه گذاری و سکونت ▪️واحد تخلیه وآماده تحویل ▪️مشاعات تمیز و مرتب ▪️خوش نقشه بدون پرتی ▪️مالک فروشنده واقعی ▪️سند تک برگ ▪️قابلیت رهن حداقل مبلغ ۲ میلیارد . واحد واقع در لوکیشن طلایی نارمک میباشد با دسترسی عالی . ⚜️مشاور شما … . لطفا برای بازدید و استعلام قیمت فقط و فقط تماس بگیرید.
متن کامل
⚜️واحد ۷۷ متری ۲ خواب . ▪️۴ طبقه تک واحدی ▪️طبقه اول (روی همکف) ▪️قاب یکی از میادین نارمک ▪️ملک ۲ نبش ▪️دارای پارکینگ (مزاحم) ▪️دارای انباری ▪️سالن پرده خور ▪️مناسب برای سرمایه گذاری و سکونت ▪️واحد تخلیه وآماده تحویل ▪️مشاعات تمیز و مرتب ▪️خوش نقشه بدون پرتی ▪️مالک فروشنده واقعی ▪️سند تک برگ ▪️قابلیت رهن حداقل مبلغ ۲ میلیارد . واحد واقع در لوکیشن طلایی نارمک میباشد با دسترسی عالی . ⚜️مشاور شما … . لطفا برای بازدید و استعلام قیمت فقط و فقط تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس داتیس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های هفت حوضبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع