بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، پونک·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۵٫۳ میلیاردتومانمتری ۴۲۵ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۸۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک اوپال
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۰۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۷۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۳ میلیاردبرآورد بوم۳۳٫۷ میلیاردبیشینه۳۷٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۵٫۳ میلیارد۱٫۵۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟
۵۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۵٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۳۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک اوپال · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۳۵٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
گلزار سوم پنج طبقه دو واحدی واحد طبقه پنجم بدون دیوار مشترک نقشه هردو اتاق وسالن پرده خور واقعی روبه جنوب ویو دارد و آشپزخانه هم پرده خور به طرف پاسیو بدون مشرف تمام پنجرها بدون مشرف داری ویو واحد غرق در نور آفتاب بسیار دلنشین بدون یک ریال هزینه نماومشاعات تراورتن فوق العاده تمیز پارکینگ بسیار بزرگ وراحت حتا برای ماشینهای بزرگ جثه مثل لندکروز وغیره دسترسی وامنیت این ساختمان فوق العاده فراتر از انتظار لازم ذکر می‌باشد در صورت نیاز واحد بعداز قرارداد فورا تخلیه میگردد و اگر به واحد نیاز برای سکونت نداشتین ومیخواستین رهن بدین مالک فعلی حاضر می‌باشد به مبلغ سه نیم میلیارد رهن کامل بگیرید از مالک جدید جهت توضیحات کامل و هماهنگی بازدید تماس بگیرید
متن کامل
گلزار سوم پنج طبقه دو واحدی واحد طبقه پنجم بدون دیوار مشترک نقشه هردو اتاق وسالن پرده خور واقعی روبه جنوب ویو دارد و آشپزخانه هم پرده خور به طرف پاسیو بدون مشرف تمام پنجرها بدون مشرف داری ویو واحد غرق در نور آفتاب بسیار دلنشین بدون یک ریال هزینه نماومشاعات تراورتن فوق العاده تمیز پارکینگ بسیار بزرگ وراحت حتا برای ماشینهای بزرگ جثه مثل لندکروز وغیره دسترسی وامنیت این ساختمان فوق العاده فراتر از انتظار لازم ذکر می‌باشد در صورت نیاز واحد بعداز قرارداد فورا تخلیه میگردد و اگر به واحد نیاز برای سکونت نداشتین ومیخواستین رهن بدین مالک فعلی حاضر می‌باشد به مبلغ سه نیم میلیارد رهن کامل بگیرید از مالک جدید جهت توضیحات کامل و هماهنگی بازدید تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک اوپال» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز