پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۵ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، توحید·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۳۰ میلیاردتومانمتری ۳۳۳ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس فرتاک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۳۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۰۵٪ ارزان‌تر
۱۴۴۲۲۶۳۰۸۳۹۰۴۷۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۴۷ آگهی فعال آپارتمان در توحید؛ «مشابه‌ها»: ۵۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟

۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۹۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۹٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری توحید (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس فرتاک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨یک مورد خاص برای خاص پسندان✨ ☑️عکس مشابه واحد ✅۹۰متر سندی ۲خواب ✅۱۰ساله شخصی ساز مشاعات تمیز و لوکس ✅۵طبقه ۲واحدی طبقَه سوم روبه کوثر ✅پارکینگ سندی باکس همکف ✅۷متر انباری سندی ✅بالکن قابل چیدمان ✅آسانسور ۸نفره ایتالیایی ✨سالن مربع پرده خور قدی رو آفتاب ✨آشپزخانه کابینت های کلس عمق دار ✨۲خواب قابلیت چیدمان تخت ۲نفر ✨همراه با کمد دیواری سرتاسری ✨نقشه عالی بدون یک سانت پرتی ✨نور جنوب و شمال (غرق نور) ✨واحد به شدت تمیز از اول دسته یه نفر بوده ⚜️تاپ لوکیشن ⚜️بر کوثر دوم اواسطش ⚜️گذر پهن و به شدت ⭕قیمت کل ۳۰تومن ⭕برای خریدار واقعی تخفیف پای مذاکر ⭕قابلیت رهن ‌حداقل ۳۵۰۰ ⭕قابلیت اخذ وام به مبلغ ۲۴۰۰ ☑️سند تک برگ شخصی (عرصه و اعیان) آماده انتقال ☑️فایل کاملا شخصی همکاران خودتون خسته نکنید ☑️مشاوره رایگان است: قدم اول را با تجربه ما بردارید ☑️اگر واحدی برای فروش دارید میتوانید با خیال راحت به ما بسپارید ☑️املاک فرتاک با ۸۰مشاور فعال تسلط کامل بر منطقه ⭕به غیر این فایل موارد مشابه موجود است جهت توضیحات بیشتر تماس حاصل فرماید

متن کامل

✨یک مورد خاص برای خاص پسندان✨ ☑️عکس مشابه واحد ✅۹۰متر سندی ۲خواب ✅۱۰ساله شخصی ساز مشاعات تمیز و لوکس ✅۵طبقه ۲واحدی طبقَه سوم روبه کوثر ✅پارکینگ سندی باکس همکف ✅۷متر انباری سندی ✅بالکن قابل چیدمان ✅آسانسور ۸نفره ایتالیایی ✨سالن مربع پرده خور قدی رو آفتاب ✨آشپزخانه کابینت های کلس عمق دار ✨۲خواب قابلیت چیدمان تخت ۲نفر ✨همراه با کمد دیواری سرتاسری ✨نقشه عالی بدون یک سانت پرتی ✨نور جنوب و شمال (غرق نور) ✨واحد به شدت تمیز از اول دسته یه نفر بوده ⚜️تاپ لوکیشن ⚜️بر کوثر دوم اواسطش ⚜️گذر پهن و به شدت ⭕قیمت کل ۳۰تومن ⭕برای خریدار واقعی تخفیف پای مذاکر ⭕قابلیت رهن ‌حداقل ۳۵۰۰ ⭕قابلیت اخذ وام به مبلغ ۲۴۰۰ ☑️سند تک برگ شخصی (عرصه و اعیان) آماده انتقال ☑️فایل کاملا شخصی همکاران خودتون خسته نکنید ☑️مشاوره رایگان است: قدم اول را با تجربه ما بردارید ☑️اگر واحدی برای فروش دارید میتوانید با خیال راحت به ما بسپارید ☑️املاک فرتاک با ۸۰مشاور فعال تسلط کامل بر منطقه ⭕به غیر این فایل موارد مشابه موجود است جهت توضیحات بیشتر تماس حاصل فرماید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس فرتاک» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های توحید
بدون عکس در منبع
۱۳٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

توحیدموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۳٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۴۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

توحیدموقعیت تقریبی
۸۹ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱۵ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۱۳٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۴۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

توحیدموقعیت تقریبی
۸۹ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۱۶ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
۳۰ میلیارد تومانمتری ۳۳۳ م · برآورد ۲۶٫۲ میلیارد تا ۳۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)