بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۲۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، نیاوران·حدود ۲۵۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۴۵۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۴۱ میلیارد۱۰۹٪ بالای میانه‌ی محله
۳۲۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۲۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس بام صاحبقرانیه ۰ بام گروپ ۰
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۷۲۱۰۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۰۰۷۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۳۹ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۲ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱۳ میلیاردبرآورد بوم۲۵۰ میلیاردبیشینه۲۸۷ میلیاردقیمت آگهی ۴۵۰ میلیارد۲۰۰ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۷٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس بام صاحبقرانیه ۰ بام گروپ ۰ · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۴۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
- یکی از بهترین گزینه‌های سکونت در محله خوش‌نام نیاوران واحدی شاخص با چشم‌انداز زیبای باغ, معماری مدرن و متریال ممتاز؛ انتخابی ایده‌آل برای افرادی که کیفیت, آرامش و سبک زندگی لوکس را در اولویت قرار می‌دهند. ویژگی‌های برجسته ملک: • ۳۲۰ متر فضای مسکونی خوش‌نقشه با چهارخواب رویال مستر • چشم‌انداز دلنشین باغ و فضای سبز • تراس قابل چیدمان بدون مشرف و Private • متریال و اجرای بی نقص نمونه کاری از سازنده شمرون • نورگیری عالی با پنجره‌های قدی و سرتاسری • سالن پذیرایی وسیع با کف‌پوش سنگ طبیعی و چشم‌نواز • آشپزخانه مدرن با طراحی مینیمال و کابینت‌های لوکس • مشاعات کامل و active به سبب مدیریت عالی • قرارگیری در یکی از موقعیت‌های ارزشمند با دسترسی عالی به مراکز خرید , اتوبان ها و امکانات رفاهی ترکیبی از کیفیت ساخت, چشم‌انداز سبز و آرامش در یکی از بهترین محله‌های شمال تهران. ______________________________________________________ جهت دریافت اطلاعات بیشتر, استعلام قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. … هستم مشاور تخصصی املاک لوکس شمرون
متن کامل
- یکی از بهترین گزینه‌های سکونت در محله خوش‌نام نیاوران واحدی شاخص با چشم‌انداز زیبای باغ, معماری مدرن و متریال ممتاز؛ انتخابی ایده‌آل برای افرادی که کیفیت, آرامش و سبک زندگی لوکس را در اولویت قرار می‌دهند. ویژگی‌های برجسته ملک: • ۳۲۰ متر فضای مسکونی خوش‌نقشه با چهارخواب رویال مستر • چشم‌انداز دلنشین باغ و فضای سبز • تراس قابل چیدمان بدون مشرف و Private • متریال و اجرای بی نقص نمونه کاری از سازنده شمرون • نورگیری عالی با پنجره‌های قدی و سرتاسری • سالن پذیرایی وسیع با کف‌پوش سنگ طبیعی و چشم‌نواز • آشپزخانه مدرن با طراحی مینیمال و کابینت‌های لوکس • مشاعات کامل و active به سبب مدیریت عالی • قرارگیری در یکی از موقعیت‌های ارزشمند با دسترسی عالی به مراکز خرید , اتوبان ها و امکانات رفاهی ترکیبی از کیفیت ساخت, چشم‌انداز سبز و آرامش در یکی از بهترین محله‌های شمال تهران. ______________________________________________________ جهت دریافت اطلاعات بیشتر, استعلام قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. … هستم مشاور تخصصی املاک لوکس شمرون
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس بام صاحبقرانیه ۰ بام گروپ ۰» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع