پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۳ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، گیشا·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۳۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۶۳ میلیون۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۶۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · خانه سبز
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۹۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۱۷۱۰٪ ارزان‌تر
۳۴۱۴۷۲۶۰۴۷۳۵۸۶۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۳۳ آگهی فعال آپارتمان در گیشا؛ «مشابه‌ها»: ۲۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟

۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گیشا (۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک خانه سبز · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۶۸ متر | ۱ خواب | محله گیشا ✨ خوش‌نقشه و دلباز ☀️ نورگیر عالی از کوچه فول امکانات موقعیت دنج و آرام یک انتخاب عالی برای سکونت و سرمایه‌گذاری مشاور شما: …

متن کامل

۶۸ متر | ۱ خواب | محله گیشا ✨ خوش‌نقشه و دلباز ☀️ نورگیر عالی از کوچه فول امکانات موقعیت دنج و آرام یک انتخاب عالی برای سکونت و سرمایه‌گذاری مشاور شما: …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک خانه سبز» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های گیشا
بدون عکس در منبع
تازه
۳۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۲۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۳

گیشاموقعیت تقریبی
۷۲ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۱ میلیاردتومانمتری ۴۳۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

گیشاموقعیت تقریبی
۷۱ متر۱ خوابطبقه ۵۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۲۴ روز در بازارتمدید شده ۶ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۳۲٫۹ میلیاردتومانمتری ۴۳۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵

گیشاموقعیت تقریبی
۷۵ متر۱ خوابطبقه ۵۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۳۱٫۵ میلیارد تومانمتری ۴۶۳ م · برآورد ۳۶٫۸ میلیارد تا ۴۳٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)