بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۲
تهران، جوادیه تهرانپارس·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۸٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۰۸ میلیون۳۶٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور سید محمد علی فرج پور
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۹۳۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۵۴۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۲ آگهی فعال آپارتمان در جوادیه تهرانپارس؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۴٫۲ میلیاردبیشینه۱۷٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۶ میلیارد۵٫۶۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جوادیه تهرانپارس (۲۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور سید محمد علی فرج پور · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۸٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
نوساز کلید نخورده دو خوابه ویو عالی نورگیر. عالی ساختمان دو نبش تک واحدی بازدید با هماهنگی دست رسی عالی طبقه اول و دوم فقط موجود است الباقی طبقات فروخته شده واحد قولنامه ای توسعه لویزان انشعابات برق و گاز اختصاصی مدارک تکمیل دارای کد رهگیری دار اختصاصی برای واحد املاک عمارت
متن کامل
نوساز کلید نخورده دو خوابه ویو عالی نورگیر. عالی ساختمان دو نبش تک واحدی بازدید با هماهنگی دست رسی عالی طبقه اول و دوم فقط موجود است الباقی طبقات فروخته شده واحد قولنامه ای توسعه لویزان انشعابات برق و گاز اختصاصی مدارک تکمیل دارای کد رهگیری دار اختصاصی برای واحد املاک عمارت
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور سید محمد علی فرج پور» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جوادیه تهرانپارسبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه