پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۴۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، شهرآرا·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۳۳٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۳۲ میلیون۴۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۴ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۴ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه مشاوران املاک آی تی شایگان
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۳۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۱۰۴۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۶۴۸٪ ارزان‌تر
۲۰۹۲۸۵۳۶۲۴۳۸۵۱۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶۵ آگهی فعال آپارتمان در شهرآرا؛ «مشابه‌ها»: ۲۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۳٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۲٪میانه‌ی محله ۱٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرآرا (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه مشاوران املاک آی تی شایگان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✔️ 144 متر / 3 خواب ✔️ دورتا دور پنجره / تماما غرق نور ✔️ خوش نقشه مناسب هر نوع چیدمان ✔️ واحد و مشاعات بازسازی شده ( فوق‌العاده برای سکونت و سرمایه گذاری ) ▪️برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس حاصل فرمایید ▪️مشاور و کارشناس شما : …

متن کامل

✔️ 144 متر / 3 خواب ✔️ دورتا دور پنجره / تماما غرق نور ✔️ خوش نقشه مناسب هر نوع چیدمان ✔️ واحد و مشاعات بازسازی شده ( فوق‌العاده برای سکونت و سرمایه گذاری ) ▪️برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس حاصل فرمایید ▪️مشاور و کارشناس شما : …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه مشاوران املاک آی تی شایگان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های شهرآرا
بدون عکس در منبع
۲۲ میلیاردتومانمتری ۱۸۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

شهرآراموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۷۲
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
۳۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۷۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۵

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

شهرآراموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۱۵ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۳۱ میلیاردتومانمتری ۲۸۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

شهرآراموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۳۳٫۴ میلیارد تومانمتری ۲۳۲ م · برآورد ۴۸ میلیارد تا ۶۰٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)