بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۲۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، کوهک
۴۳ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون۳۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مهندسین و مشاورین ۷۷
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۶۴۳۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۹۲۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۰۷ آگهی فعال آپارتمان در کوهک؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۵٫۷ میلیاردبرآورد بوم۳۸٫۵ میلیاردبیشینه۴۱٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۴۳ میلیارد۴٫۵۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۵۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوهک (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مهندسین و مشاورین ۷۷ · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۴۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️برج شخصی ساز و لوکس حیات ⚜️ تحویل ۶ ماهه امکان خرید قسطی ✅۱۲۳ متر ۲ خواب ✅خوش نقشه ✅تعداد واحد کم در هر طبقه ✅سیستم خانه هوشمند ✅جداسازی فضاهای خصوصی و عمومی ✅ورودی زیبا با آبنما و صدای آب ✅لابی مجلل | لابی من ۲۴ ساعته ✅سینما ✅کافی شاپ اختصاصی ✅مهدکودک ✅سالن بدنسازی ✅و سایر امکانات هتلینگ ❗️لوکیشن عالی و نزدیک به اتوبان های همت /آزادگان/حکیم ❗️دسترسی آسان به مترو ✔️قرارداد محضری ✔️سند تک برگ برای بازدید از پروژه و کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید هلدینگ ۷۷ پوریا عبدالوند
متن کامل
⚜️برج شخصی ساز و لوکس حیات ⚜️ تحویل ۶ ماهه امکان خرید قسطی ✅۱۲۳ متر ۲ خواب ✅خوش نقشه ✅تعداد واحد کم در هر طبقه ✅سیستم خانه هوشمند ✅جداسازی فضاهای خصوصی و عمومی ✅ورودی زیبا با آبنما و صدای آب ✅لابی مجلل | لابی من ۲۴ ساعته ✅سینما ✅کافی شاپ اختصاصی ✅مهدکودک ✅سالن بدنسازی ✅و سایر امکانات هتلینگ ❗️لوکیشن عالی و نزدیک به اتوبان های همت /آزادگان/حکیم ❗️دسترسی آسان به مترو ✔️قرارداد محضری ✔️سند تک برگ برای بازدید از پروژه و کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید هلدینگ ۷۷ پوریا عبدالوند
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مهندسین و مشاورین ۷۷» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوهکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز