بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
عکس‌ها تزئینیخانهی ویلایی ۳۰۰ متری
تهران، جیحون·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۳۵ میلیاردتومانمتری ۷۸۳ میلیون۱۶۸٪ بالای میانه‌ی محله
۳۰۰ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۰۰ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۸۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۲۱۶۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۸ آگهی فعال در جیحون.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۵٫۵ میلیاردبرآورد بوم۸۷٫۶ میلیاردبیشینه۹۹٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۳۵ میلیارد۱۴۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۰ است؟
۳۰گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۶۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۰٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
۲۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
توجه(آفر ویژه) ۳۰۰ متر زمین(کلنگی) مناسب سرمایه گذاری دارای؛ ✅دو باب مغازه فعال جمعا حدود ۳۰۰ متر در گذری بینظیر ✅ ۳۵۰ متر در پنج واحد مسکونی قابل استفاده و تمیز ✅قابلیت اخذ اجاره بها ماهیانه ۱.۲۰۰ میلیارد(تضمینی) ✅بر خیابان کارون نرسیده به دامپزشکی ✅قیمت عالی فروشنده واقعی ✅قابل معاوضه با کلنگی یا زمین قابل استعلام و استناد در؛ ✅منطقه ۵ ✅منطقه ۲۲ ✅منطقه ۲ ✅منطقه ۹ و ۱۰ بازدید با هماهنگی “کیا”
متن کامل
توجه(آفر ویژه) ۳۰۰ متر زمین(کلنگی) مناسب سرمایه گذاری دارای؛ ✅دو باب مغازه فعال جمعا حدود ۳۰۰ متر در گذری بینظیر ✅ ۳۵۰ متر در پنج واحد مسکونی قابل استفاده و تمیز ✅قابلیت اخذ اجاره بها ماهیانه ۱.۲۰۰ میلیارد(تضمینی) ✅بر خیابان کارون نرسیده به دامپزشکی ✅قیمت عالی فروشنده واقعی ✅قابل معاوضه با کلنگی یا زمین قابل استعلام و استناد در؛ ✅منطقه ۵ ✅منطقه ۲۲ ✅منطقه ۲ ✅منطقه ۹ و ۱۰ بازدید با هماهنگی “کیا”
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی آگهی‌های جیحونبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی