بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، سلسبیل·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۷٫۲۸ میلیاردتومانمتری ۹۷٫۱ میلیون۴۳٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آوا
انتشار آگهی۲۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۷٫۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۹۴۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۷۴۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۱۱ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۹ میلیاردبرآورد بام۱۰٫۹ میلیاردبیشینه۱۲ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۲۸ میلیارد۳٫۶۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۱۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۲۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل (۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آوا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷٫۲۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۷۵ متر دوخواب | فول بازسازی | خوش‌نقشه و پرنور یه واحد جمع‌وجور و دوست‌داشتنی برای کسی که دنبال یه خونه تمیز, خوش‌نقشه و آماده سکونت می‌گرده ۷۵ متر, دو خواب ۴ طبقه, تک‌واحدی ✨ خود واحد فول بازسازی شده ارتفاع سقف عالی و فضای دلباز ☀️ نورگیری محشر ️ نقشه کاربردی و بدون حتی یه سانتی‌متر پرت مشاعات تمیز و مرتب لوکیشن خوش مالک اشتر دسترسی عالی به مسیرهای اصلی و امکانات اطراف از اون خونه‌هاست که عکس یه چیز میگه, ولی از نزدیک حس بهتری می‌گیری اگر دنبال یه دوخواب خوش‌نقشه و آماده سکونت هستید, این گزینه رو حتماً ببینید برای قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⏰ اگر مورد مناسب می‌خواید, بازدید رو به تعویق نندازید. مشاور : …
متن کامل
۷۵ متر دوخواب | فول بازسازی | خوش‌نقشه و پرنور یه واحد جمع‌وجور و دوست‌داشتنی برای کسی که دنبال یه خونه تمیز, خوش‌نقشه و آماده سکونت می‌گرده ۷۵ متر, دو خواب ۴ طبقه, تک‌واحدی ✨ خود واحد فول بازسازی شده ارتفاع سقف عالی و فضای دلباز ☀️ نورگیری محشر ️ نقشه کاربردی و بدون حتی یه سانتی‌متر پرت مشاعات تمیز و مرتب لوکیشن خوش مالک اشتر دسترسی عالی به مسیرهای اصلی و امکانات اطراف از اون خونه‌هاست که عکس یه چیز میگه, ولی از نزدیک حس بهتری می‌گیری اگر دنبال یه دوخواب خوش‌نقشه و آماده سکونت هستید, این گزینه رو حتماً ببینید برای قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⏰ اگر مورد مناسب می‌خواید, بازدید رو به تعویق نندازید. مشاور : …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آوا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیلبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع