بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶
تهران، جیحون·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۳۴٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۷۴ میلیون۵۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک آوا
انتشار آگهی۲۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۹۵۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۴۱۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۷۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۶٫۶ میلیاردبیشینه۲۹٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۳۴٫۳ میلیارد۷٫۷۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۰۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۳ روز، یک بار کاهش از ۳۴٫۳ میلیارد به ۳۴٫۳ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۶٫۱٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۶٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۳۰۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۴٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس آوا · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)
۳۴٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۲۵متر سه خواب دو مستر فول امکانات اسانسور انباری پارکینگ باکس سندی غیر مزاحم (بهترین قواره ساختمان + پارکینگ میهمان ) * پارکینگ طبق عرف نوساز منطقه جداگانه مخاسبه میشود * مشاعات تا سقف سنگ کابینت ممبران پمپ منبع و ادوات اتصالی تماما ایتالیایی سالن پرده خور مربع بدون سانتی پرتی پنجره قدی ارتفاع سقف ۲/۹۰ اسانسور و کابین ایتالیایی با ups مخزن ۹/۰۰۰ لیتری و .... جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی جهت بازدید همین حالا تماس حاصل بفرمایید مشاور : …
متن کامل
۱۲۵متر سه خواب دو مستر فول امکانات اسانسور انباری پارکینگ باکس سندی غیر مزاحم (بهترین قواره ساختمان + پارکینگ میهمان ) * پارکینگ طبق عرف نوساز منطقه جداگانه مخاسبه میشود * مشاعات تا سقف سنگ کابینت ممبران پمپ منبع و ادوات اتصالی تماما ایتالیایی سالن پرده خور مربع بدون سانتی پرتی پنجره قدی ارتفاع سقف ۲/۹۰ اسانسور و کابین ایتالیایی با ups مخزن ۹/۰۰۰ لیتری و .... جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی جهت بازدید همین حالا تماس حاصل بفرمایید مشاور : …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۳۴٫۳ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک آوا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های جیحونبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع