بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۷۵ متری، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، دروس·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۳۰۰ میلیاردتومانمتری ۵۲۲ میلیون۲۵٪ زیر میانه‌ی محله
۵۷۵ مترخواب ثبت نشدهطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۷۵ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سران
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۲۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۹۶۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۰۰۵۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۹۹ میلیاردبرآورد بوم۴۷۴ میلیاردبیشینه۵۵۰ میلیاردقیمت آگهی ۳۰۰ میلیارد۱۷۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۰۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟
۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۶ روز، یک بار کاهش از ۳۰۰ میلیارد به ۳۰۰ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۷٪۱۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، تعداد خواب و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۷۵ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٫۳٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۸۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۹۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۹۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۳۰۰ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
دلاری هم خارج از کشور قبول میکنند ۴۶۰متر بنا مفید نوساز کلید نخورده هر واحد جداگانه ۱۱۵متر هر ۲خواب مستر طبقه اول ۱۵متر پاسیو شخصی متراژ اضافه ۱۰۰متر سالن اجتماعات فلت اضافه بر متراژ ✅️در مجموع ۵ واحد استفاده میکنید با آشپزخانه و سرویس کامل ۵ پارکینگ سندی تامین شده (که حدود ۱۰ اتومبیل جا میشه) چند مورد مشابه در منطقه۱و۳و۴ موجود دارم … هستم کارشناس فروش مستغلات و کلنگی قیمت گذاری تخصصی ملک رو از من بخواهید با املاک سران از سران املاک باشید #دروس #مستغلات #آپارتمان_لوکس #پنت #پنت_هاوس #سران
متن کامل
دلاری هم خارج از کشور قبول میکنند ۴۶۰متر بنا مفید نوساز کلید نخورده هر واحد جداگانه ۱۱۵متر هر ۲خواب مستر طبقه اول ۱۵متر پاسیو شخصی متراژ اضافه ۱۰۰متر سالن اجتماعات فلت اضافه بر متراژ ✅️در مجموع ۵ واحد استفاده میکنید با آشپزخانه و سرویس کامل ۵ پارکینگ سندی تامین شده (که حدود ۱۰ اتومبیل جا میشه) چند مورد مشابه در منطقه۱و۳و۴ موجود دارم … هستم کارشناس فروش مستغلات و کلنگی قیمت گذاری تخصصی ملک رو از من بخواهید با املاک سران از سران املاک باشید #دروس #مستغلات #آپارتمان_لوکس #پنت #پنت_هاوس #سران
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۹۵ میلیارد تا ۳۰۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «سران» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی آگهی‌های دروسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع