بدون عکس در منبع
امتیاز: داده‌ی محله کافی نیست ۹ روز در بازار تمدید شده ۸ روز پیشدر ۱ منبع
مغازه ۲۳ متری
شیراز، سیاه سنگ·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه احمدی
۴۲ میلیاردتومانمتری ۱٫۸۳ میلیارد
۲۳ مترساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۳ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
داده‌ی محله کافی نیست؛ نوار قیمت برای کمتر از ۱۵ آگهی مشابه نشان داده نمی‌شود.
این آگهی۱۸۲۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۰۸۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در سیاه سنگ.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۲ میلیاردبرآورد بام۲۰٫۲ میلیاردبیشینه۲۱٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۴۲ میلیارد۲۱٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
امتیاز معامله
امتیاز این آگهی «—» است: داده‌ی محله کافی نیست. امتیاز فقط وقتی حساب می‌شود که دست‌کم ۱۵ آگهی مشابه در محله داشته باشیم.
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۳٪میانه‌ی محله ۱٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سیاه سنگ (۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه احمدی خط ۱حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه نمازی خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصت ویژه سرمایه‌گذاری در ملک تجاری سه‌راه نمازی شیراز موقعیت: سه‌راه نمازی, شیراز یک ملک تجاری با موقعیت مناسب در محدوده سه‌راه نمازی, قابل بررسی برای سرمایه‌گذاران و فعالان بازار املاک تجاری. مشخصات ملک: ▪️ ۲۳ متر فضای همکف ▪️ ۲۴ متر فضای زیرزمین ▪️ دارای سند تک‌برگ ▪️ مالکیت به همراه سرقفلی, مطابق مدارک ملک قیمت پایه کارشناسی: ۴۲ میلیارد تومان ⚠️ نکته قابل توجه : قیمت پایه کارشناسی مربوط به تیرماه ۱۴۰۵ است و با توجه به تورم ماه‌های اخیر, ارزش روز ملک بالا تر میباشد تاریخ مزایده: ۱۰ آبان ۱۴۰۵ با توجه به موقعیت تجاری ملک, برخورداری از فضای همکف و زیرزمین و قدمت چندماهه ارزیابی کارشناسی, پیشنهاد می‌شود خریداران پیش از تصمیم‌گیری, ارزش روز ملک را با بررسی معاملات مشابه منطقه ارزیابی کنند. فروش از طریق مزایده قضایی انجام می‌شود و خرید تابع شرایط و مقررات رسمی مزایده است. متقاضیان جدی و سرمایه‌گذاران محترم برای دریافت جزئیات آگهی رسمی, شرایط شرکت در مزایده و اطلاعات تکمیلی پیام دهند
متن کامل
فرصت ویژه سرمایه‌گذاری در ملک تجاری سه‌راه نمازی شیراز موقعیت: سه‌راه نمازی, شیراز یک ملک تجاری با موقعیت مناسب در محدوده سه‌راه نمازی, قابل بررسی برای سرمایه‌گذاران و فعالان بازار املاک تجاری. مشخصات ملک: ▪️ ۲۳ متر فضای همکف ▪️ ۲۴ متر فضای زیرزمین ▪️ دارای سند تک‌برگ ▪️ مالکیت به همراه سرقفلی, مطابق مدارک ملک قیمت پایه کارشناسی: ۴۲ میلیارد تومان ⚠️ نکته قابل توجه : قیمت پایه کارشناسی مربوط به تیرماه ۱۴۰۵ است و با توجه به تورم ماه‌های اخیر, ارزش روز ملک بالا تر میباشد تاریخ مزایده: ۱۰ آبان ۱۴۰۵ با توجه به موقعیت تجاری ملک, برخورداری از فضای همکف و زیرزمین و قدمت چندماهه ارزیابی کارشناسی, پیشنهاد می‌شود خریداران پیش از تصمیم‌گیری, ارزش روز ملک را با بررسی معاملات مشابه منطقه ارزیابی کنند. فروش از طریق مزایده قضایی انجام می‌شود و خرید تابع شرایط و مقررات رسمی مزایده است. متقاضیان جدی و سرمایه‌گذاران محترم برای دریافت جزئیات آگهی رسمی, شرایط شرکت در مزایده و اطلاعات تکمیلی پیام دهند
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
