بدون عکس در منبع
تازه
دفتر اداری ۱۴۵ متری، ۳ خوابه
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۳۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۴۷ میلیاردتومانمتری ۳۲۴ میلیون۴۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۱ (۲۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۱
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آلما۲۰۲
اولین مشاهده۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۴۸۴۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۰ آگهی فعال در یوسف‌آباد.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۵٫۶ میلیاردبرآورد بام۷۴٫۲ میلیاردبیشینه۹۲٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۴۷ میلیارد۲۷٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ سایت۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی سایت‌ها
۴۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۸۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر (منبع: دیوار) روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۳۵۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
منبع آگهی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
دیوار
مشاور املاک آژانس آلما۲۰۲ · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۴۷ میلیاردتماس در دیوار (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی از دیوار، بدون ویرایش
سلام و عرض ادب واحد اداری بازسازی شده ۳ خواب استاندارد سالن مربع قابل چیدمان فروش فوری کارشناس امور ملکی شروین
متن کامل
سلام و عرض ادب واحد اداری بازسازی شده ۳ خواب استاندارد سالن مربع قابل چیدمان فروش فوری کارشناس امور ملکی شروین
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک سایت دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آلما۲۰۲» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
