بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۶۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، جماران (نیاوران)·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۱۳۵ میلیاردتومانمتری ۵۱۹ میلیون۳۰٪ زیر میانه‌ی محله
۲۶۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۶۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پارمیس
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۱۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۴۳۳۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۹ آگهی فعال آپارتمان در جماران (نیاوران).
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷۰ میلیاردبرآورد بوم۱۹۶ میلیاردبیشینه۲۲۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۳۵ میلیارد۶۰٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۴٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جماران (نیاوران) (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک پارمیس · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
** درود عزیزانِ همراهد** ✅️واحدی خوش نقشه ✅️۴خواب ✅️تراس قابل چیدمان ✅️نورمستقیم ✅️مناسب بازسازی باسلیقه دلخواه ✅️۱۸۰۰متر زمین ✅️ملک ۲ کله ✅️نورشمال وجنوب ✅️ساکنینی اصیل ومتشخص ✅️سازنده معتبر ✅️لابی ✅️لابی من ✅️مشاعات ابی فعال ✅️حیاط مشجر ✅️۲پارکینگ سندی فایل های مشابه ✅️کامرانیه شمالی۲۶۰متر ۱۹۰ میلیارد ✅️نیاوران یاسر۲۶۰متر۱۷۰میلیارد ✅️نیاوران ۲۲۰متر ۱۶۰میلیارد ⭕️مشاوره تخصصی منطقه یک خانم الهام ⭕️ساعت پاسخگویی ۹صبح تا ۹شب
متن کامل
** درود عزیزانِ همراهد** ✅️واحدی خوش نقشه ✅️۴خواب ✅️تراس قابل چیدمان ✅️نورمستقیم ✅️مناسب بازسازی باسلیقه دلخواه ✅️۱۸۰۰متر زمین ✅️ملک ۲ کله ✅️نورشمال وجنوب ✅️ساکنینی اصیل ومتشخص ✅️سازنده معتبر ✅️لابی ✅️لابی من ✅️مشاعات ابی فعال ✅️حیاط مشجر ✅️۲پارکینگ سندی فایل های مشابه ✅️کامرانیه شمالی۲۶۰متر ۱۹۰ میلیارد ✅️نیاوران یاسر۲۶۰متر۱۷۰میلیارد ✅️نیاوران ۲۲۰متر ۱۶۰میلیارد ⭕️مشاوره تخصصی منطقه یک خانم الهام ⭕️ساعت پاسخگویی ۹صبح تا ۹شب
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک پارمیس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های جماران (نیاوران)بدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
