بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۲۶۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، پاسداران·حدود ۲۲۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۲۸۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۶ میلیارد۹۱٪ بالای میانه‌ی محله
۲۶۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۶۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ایوان
انتشار آگهی۲۸ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۵۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۳۹۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۲۵۴۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۰۳ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵۲ میلیاردبرآورد بوم۱۷۴ میلیاردبیشینه۱۹۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۸۰ میلیارد۱۰۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۲٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۷۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۷۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۲۸۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود "…" هستم کارشناس امور ملکی آرشیتکت: مهندس … ⚜️مشخصات واحد: پنج طبقه تک واحدی ۲۶۴ متر ۳ خواب - ۲ مستر مجموعا ۴ سرویس به همراه یک سوئیت با ورودی مجزا - تراس قابل چیدمان - لاندری مجهز -۲ عدد پاسیو - ارتفاع سقف ۳/۴۰ - ۳پارکینگ سندی چیلر مرکزی (clivet) متریال:شیر آلات هانس گروهه - فول فرنیش بوش ⚜️ مشاعات آبی : استخر(با تصفیه سر ریز) ⚜️سینما : ۸ نفره - ۳تکه برقی - سیستم صوتی دالبی ۶ تکه برند JBL - سیستم تصویری Epson ⚜️ سالن Gym : دستگاه تردمیل - دوچرخه - دستگاه multi purpose با قابلیت انجام ۱۹۰ حرکت - دمبل با قابلیت تغییر وزن همگی برند gymost ⚜️سالن اجتماعات : به صورت مبله با ارتفاع سقف ۵ متر - بار مجزا - فرنیش بوش با دو ورودی مجزا - سرویس - رختکن - ۲ سیستم صوتی از برند Bose ⚜️ روف گاردن : به صورت مبله و هوشمند -سیستم آبیاری - فضای نشیمن مجهز به ice bar - باربکیو - فضای حمام آفتاب و یوگا - جکوزی ۴ نفره ⚜️ مکانیکال : ژنراتور از برند Volvo برای مشاعات و فضای داخلی با توان تامین برق بین ۶ تا ۸ ساعت. ۱۰ هزار لیتر آب رزرو. ۲ عدد شارژر ماشین برقی اشنایدر.
متن کامل
درود "…" هستم کارشناس امور ملکی آرشیتکت: مهندس … ⚜️مشخصات واحد: پنج طبقه تک واحدی ۲۶۴ متر ۳ خواب - ۲ مستر مجموعا ۴ سرویس به همراه یک سوئیت با ورودی مجزا - تراس قابل چیدمان - لاندری مجهز -۲ عدد پاسیو - ارتفاع سقف ۳/۴۰ - ۳پارکینگ سندی چیلر مرکزی (clivet) متریال:شیر آلات هانس گروهه - فول فرنیش بوش ⚜️ مشاعات آبی : استخر(با تصفیه سر ریز) ⚜️سینما : ۸ نفره - ۳تکه برقی - سیستم صوتی دالبی ۶ تکه برند JBL - سیستم تصویری Epson ⚜️ سالن Gym : دستگاه تردمیل - دوچرخه - دستگاه multi purpose با قابلیت انجام ۱۹۰ حرکت - دمبل با قابلیت تغییر وزن همگی برند gymost ⚜️سالن اجتماعات : به صورت مبله با ارتفاع سقف ۵ متر - بار مجزا - فرنیش بوش با دو ورودی مجزا - سرویس - رختکن - ۲ سیستم صوتی از برند Bose ⚜️ روف گاردن : به صورت مبله و هوشمند -سیستم آبیاری - فضای نشیمن مجهز به ice bar - باربکیو - فضای حمام آفتاب و یوگا - جکوزی ۴ نفره ⚜️ مکانیکال : ژنراتور از برند Volvo برای مشاعات و فضای داخلی با توان تامین برق بین ۶ تا ۸ ساعت. ۱۰ هزار لیتر آب رزرو. ۲ عدد شارژر ماشین برقی اشنایدر.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ایوان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پاسدارانبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
